接下来的时间,林杨又和王斌敲定了一些细节,才算是偃旗息鼓了。
抬头看了看挂钟,都快四点了,林杨就对着二人歉意的一笑,道,“那个,二位……我先回去了哈!”
江浩显得不以为然,扣了扣鼻孔,道,“你今天整整的多说了一个小时,其实,在三点时你就应该走了!”
这话说得,让林杨也不好意思了,尴尬的笑了笑,道,“你小子就拆我的台吧!”
说完,林杨站了起来,整了整衣服后,和二人道了别,就走出了办公室,带着张美儿走了。
这一天算是过去了,一夜无话,等到了第二天,王斌就早早的给林杨打来了电话,告诉林杨,雷栋他们的计划书已经做好了,今天就会来公司面呈给他!
这是正事儿,林杨也不敢耽误,所以挂了电话后,就赶忙起床洗漱一番,连早饭也顾不上吃,就打着车直奔公司!
等林杨到了公司,进了王斌的办公室后,就看见雷栋三人已经在办公室等着了,这会儿正和王斌江浩聊着天呢。
“各位,不好意思,来晚了!”
说完这话,林杨就拉出椅子坐下,道,“你们的计划书怎么这么快就做好了?”
雷栋点了点头,道,“是的,其实我们的计划书早就有了,一直都是得不到以前那些老板的肯定,所以一直都在箱底压着呢。这两天稍稍的改动了一下,现在给您看看,看您能不能认可了!”
闻言,林杨笑着道,“看完再说吧!”
林杨说完,雷栋三人都拿出了一个档案袋,递给了林杨。
接过了档案袋后,其他人就都安静了下来。林杨动作麻利的拆开,取出里面的计划书,就静静的看了起来!
这一看不要紧,林杨顿时就被三人的计划书吸引住了,心里不由的感叹道,“这三个家伙,难怪以前的老板都不认可呢?”
确实是近朱者赤呐,三人的计划书内容,可以说是大致相近,都是提议主建商业型办公楼。至于住宅型的,则是都以小平米的为主,但也有所控制,不得低于60平米。
而且,三人的计划书中还提到,后续的物业配套设备要相对完善,取消令人郁闷的公摊面积,还给一些优惠政策,鼓励买房者租房,等等等等……。
总的来说,这份计划书的内容很详细,也很全面,确实让林杨有些心动,但也更发愁。
如果按他们的计划书实施的话,虽然明知道后期会赢得好名声,而且还会赚大钱,但前期的投入,可是太大了。对于林杨目前的财政状况来说,会非常的吃力!
所以等看完后,长嘘了口气,放下了手中的计划书,林杨就看着几人,道,“我算是知道你们以前的老板,为什么不肯采纳你们的计划了。原因很简单,能够不惜工本,而且还能经得住漫长等待的房地产商,真的不多!”
“那您呢?”
雷栋看着林杨,满目希翼,道,“您能耐得住这种等待吗?按我们的计划书走,或许,七到十年后,您才能看到利润。但我们可以保证,这个利润将是无比的巨大!”
林杨沉默了,对他而言,这个赌注不可谓不大。就他目前的二十一亿,抛去神农公司的三亿运作经费和五亿的追加预算,满打满算还能剩下十三亿。这十三亿,就算全部投资进房地产行业,以雷栋三人的计划实施起来的话,那也是捉襟见肘。
如果延续着其他房地产公司的脚步走,以目前的行情来说,房子卖得便宜点,虽然不敢说能赚大钱,但却可以步步为营,也不至于赔钱。
这有点不好权衡呐……
见林杨有些犹豫,雷栋三人也有些失落了,秦叔宝叹了口气,道,“林总,我们明白了,下次有机会再合作吧!”
秦叔宝说完,雷栋和马良也站了起来,但还未等到另二人再说什么,林杨突然抬起头,目光炯炯的看着准备要走的三人,道,“我决定,采纳你们的计划!”
雷栋三人顿时愣神,少时过后,雷栋才激动的道,“林总,您说什么?”
林杨慢慢的站了起来,直视着雷栋的双目,神色肯定的道,“我说,我决定,采纳你们的计划!”
不错,林杨虽然知道三人的计划危险性很大,但同样的也有着巨大的发展空间。只要是有大笔追加资金的投入,不出十年,势必会成为行内巨头!
行内巨头,那是林杨的目标,也是林杨的承诺!
深深的吸了口气,林杨的脸上也流露出了一丝狠劲儿,“拼了,大不了我勒紧裤腰带,从其他的项目中,给你们挤出追加资金来!”
“林总!”
雷栋三人都有些激动,确实,这么些年来,林杨是第一个赏识他们,并且敢重用他们的人。这种被踩到底层,然后再扶上天的感觉,着实让人心潮澎湃!
做了几个深呼吸,等雷栋的心情稍稍的冷静了下来后,就脸色郑重的看着林杨,道,“林总,您放心,我们会让您成为整个s省的房地产巨擎的!”
林杨点了点头,笑着道,“我相信你们,就好像我相信王斌一样。你们都是不可多得的人才,所以,应该给你们飞翔的空间!”
马良呵呵一笑,道,“那就谢谢老板了,我想问问您,您打算什么时候开始运作呢?”
林杨想了想,道,“尽快吧,我知道省城的地皮比较紧张,最近有一个地皮的拍卖会,我会给你们争取竞拍的资格,你们就从这场拍卖会开始吧!”
“哦!”
秦叔宝点了点头,随后干笑了两声,道,“那个……老板,我们去哪办公?”
“这个……?”
闻言,林杨也是苦笑起来,他还真没想过这个问题呢。不过还不等林杨说什么,一旁的王斌就道,“也就在这里吧。”
顿了顿,王斌接着道,“公司的面积够大,从中间隔开的话,完全能放得下两家公司!”
“也行!”
林杨若有所思的点了点头后,道,“反正王斌去国外办公的时候,要带走一部分人,剩下的人占用这么大的空间,确实是有些浪费资源了!下午吧,等下午就让江浩找人开始设计!”
雷栋三人对此没有异议,秦叔宝笑着点头道,“我见公司里漂亮美眉很多,这下可方便了很多!”
王斌和林杨同时撇了他一眼,林杨道,“小宝,你可得注意点,乱搞男女关系,可是咱们公司的大忌!”
秦叔宝顿时愣神,“那咱公司不成了金鱼公司了,能看不能碰?”
闻言,众人都哈哈的笑了起来!
简短解说,等确定下整体的计划后,林杨就让江浩去各大报刊登招聘启事。还嘱咐江浩再找家装潢公司,把公司的结构稍稍的改动一下。
交待完这一切后,林杨就告别了众人,打着车返回了世纪佳和。等刚刚走进门,林杨就对正在客厅看电视的老爷子道,“爷爷,我想让您帮个忙?”
看到林杨回来了,老爷子先让着林杨坐下后,才问道,“什么忙?”
林杨想了想,道,“爷爷,前一段时间您拒绝二叔的时候,听您说省城好像有个大的地皮拍卖会?”
闻言,老爷子神色疑惑,道,“不错,你问这干嘛?”
林杨顿了顿,道,“爷爷,我想参加这个拍卖会,您能不能帮我争取一个名额?”
“你?”
老爷子有点不明白了,“杨子,你也想涉足房地产行业?”
林杨点了点头,道,“是的,爷爷,我想开一家房地产公司!”
也算是听明白了林杨的意思了,老爷子皱起了眉头,道,“杨子,现在这个行业,一来竞争力度大,二来是国家的政策也在调控房地产的整体价格。你现在插足,是有点晚了。可能,还会损失一部分资金也说不定!”
“爷爷!”
林杨笑了笑,道,“您放心吧,我有整体的计划了,虽然不敢说现在能挣钱,但应该能在目前的房地产行业存活下来!”
“这……?”
老爷子知道,林杨不是个莽撞的人,现在这样说,想必是有对应的万全之策了。所以沉吟了片刻后,老爷子就点头道,“好吧,我跟他们打个招呼,你应该就能参加这次的拍卖会了!”
“谢谢爷爷!”
林杨笑了点了点头后,就又疑惑的环视了一圈屋内,道,“爷爷,小美呢?”
“她?”
老爷子呵呵一笑,道,“怀武说,要让周倩和远帆搬到家里来住,小美过去帮着收拾去了!”
“哦?”
林杨笑道,“爷爷,怀武大哥的动作可够快的,咱们是不是该给她们举行婚礼了?”
老爷子玩味的看着林杨,道,“是啊,要么,你们一起吧?”
呃……
林杨愣神,随后道,“爷…爷爷,这…行吗?”
“怎么不行了?”
提及此事,老爷子顿时来劲了,道,“到时候你们一起办,那不是更热闹?”
林杨苦笑着点了点头,“好吧,你要是觉得开心,咱就这么办吧。”
似乎感觉到有点不对劲,笑罢后,林杨又苦思片刻,道,“爷爷,倩姐和远帆搬回来的话,那怀武大哥也得回来呀。可是他上班的地方……?”
老爷子当然知道林杨是什么意思了,当即笑呵呵的道,“没事儿,怀武现在正在申请调回省城来呢!”