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《地产大亨》第255章 是你!【3/5】

作者:神舟八号 字数:1811 书籍:地产大亨

  面对这人的话,曾顺林微微一笑道:“公司从承建到自主开发,这是一个长期的目标,并不是马上就可以实现的。在当前,承接工程虽然所占比率在减小,但仍然占据相当大的一部分。还有,承接工程是我公司最基本的能力,也是我们不断发展人力的途径,要想在开发地产上面取得足够的话语权,掌握承建能力是很重要的。所以,承建和开发并不是矛盾的,而应该是相互促进的。”

  “啪啪啪……”曾顺林的话一讲完,唐涛就带头鼓掌,接着自然是雷鸣般的掌声。

  会议进行得很是顺利,接下来又是十多人提出问题,曾顺林和唐涛都一起给解决了。唐涛心中已经有了大体的发展方向,首先第一子公司要占领义市市场,接着第三子公司要占据铜市地区,第二公司因为主管安装装修等,所以暂时是准备兼着义市地区和铜市地区两个地区的。

  还有一点儿,唐涛是打算等到义市的第一公司足够强大之后再让它把义市地区、铜市地区及周边几个地区全线占领,腾出第三公司又搬到其他的地方。这样的方法先是可以不断的蚕食周边的地区,然后发展壮大公司,一步一步的安营扎寨,稳中就发展。

  如果有必要的话,唐涛也准备成立第四子公司,到时候公司的财力、竞争力等自然是提升了很多,就可以对公司进行改革。这需要到98年完,至少也要98年末,这不仅仅是因为发展速度时间,而且是因为现目前唐涛还可以动用公司的大笔资金,如果成立成股份有限公司后,所有的公司账目已经不是唐涛一个人说的算,也就是说,那时候如果唐涛动用的话就是挪用公司公款了,要犯罪的。

  现在虽然是公司,但在内部唐涛具有绝对的掌控权,除了潘权和曾顺林的那点儿外,简直可算是独资企业嘛。

  现在是97年十一月末,也就是说,到那时候还有着一年时间。一年时间,也许做其他事情长,但在唐涛大预算中,这时间却太短了。想要插足HK恒生股市,唐涛最需要的就是本钱,如果不充足的话,投入进去一个水花都漂不起来,还谈什么乘机捞一笔。就目前的发展情况来看,到明年的9月份,现在手中的工程百分之八十能够完工交付,而开发的住宅楼等也有百分之八十能够完成主体甚至是粗装修。按照房地产开发中的一般情况,这样的钱就可以回来一半左右。

  问题是,这工程是陆续完成的,唐涛总不能让队伍候着吧,所以面对这样的情况,唐涛有了另外一个打算——贷款!

  国家的钱最多,唐涛再怎么挣也没国家厉害。现在唐涛已经欠下了5000万,因为有第一工程做底垫,这根本没问题,唐涛目前也能够还得上这些钱,但他不可能去换,这么多钱,在自己手上多一天,就会创造更多的钱出来。他的想法很简单,把这些钱完全的投入到地产开发中,然后以目前的地产作为底垫,再次贷款。

  这次的贷款自然不可能少了,唐涛已经在准备杀入贵市,如果能够在明年9月份的时候在贵市站稳脚步,向省建设银行贷款的话,底气也足一些,对方也相信自己一点儿,那时候金额可能会更大。

  这么一筹划,唐涛发现自己的时间真的是相当紧迫,不仅要在义市、铜市等周围展开争夺市场的战斗,而且还要隔山打+炮,准备杀入贵市。贵市虽然在国内是二线城市,但在黔北省却是第一的城市,相对来说房地产等已经逐渐成熟,幸好的是万科主要发展的是沿海的发达城市,对贵市这边的渗透不强,不然唐涛可没有那个信心在当前和万科竞争。

  一天时间,第一公司已经开始出现调整,唐海作为第一公司的总经理,负责整个运筹。今时不同往日,昔日只凭着胆大的唐海现在边做边学,又有季晓敏这个贤内助帮忙,已经完成了从青涩小伙子到成熟事业男人的蜕变。穿着一身西装的他,走在公司背脊笔挺,脸上带着自信的微笑,魅力倍增。

  有唐海、唐谋、任强等人的调整,第一公司的搬迁很顺利,唐涛根本不用担心。

  这天,唐涛和方虎、任强到了义市后,唐涛让方虎陪着任强忙活,先把这边的地方找好,等到第一公司那边准备好之后,能够更快的进入工作。第一公司并没有把在建的工程转交给第三公司,因为两个子公司有着各自的账册,不可能如此交换,再说一旦转换的话,麻烦事相当多。现在第一公司就在安排员工在原本的工程管理,等到这边的工程完成交付之后就不会再接,而是转移到了义市。

  唐涛自个却来到了卖车的店,交付了二十五万后,开着由日本本田公司刚刚进入国内的第六代雅阁上路了。这个时代,可供唐涛选择的车真不多,国产车也就只有桑塔纳了,这也是引进德国大众的技术。不过现在桑塔纳太普遍了,基本上政府采购公用车就是桑塔纳。

  在车店里面也摆着老款的雅阁,那感觉只是中规中矩,而新款的第六代雅阁却让唐涛觉得动感十足,因为这明显的比较,所以他直接就认定了这款车。点火发动,慢慢踩油,车身平稳的开始加速,唐涛感觉还不错。虽然和德国的技术比起来还差了些,但在这个时代,德国进口车真的很难弄到手,只能将就用这本田了。

  开着小鬼子的车,想着给他们创造了收入,唐涛心中多少有点儿郁闷。什么时候国内汽车制造上面能够赶上就好了,不过路漫漫呀!

  一路前行,一路摇头,唐涛到了酒店门口停下,刚下车就听到了谁叫他,连忙回头一看。

  “是你!”唐涛愣了一下,然后哈哈笑着走了过去。

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