在把物业管理公司交给齐勇之后,唐涛就没怎么管了。在这方面他并不懂,只是派了两个人协助齐勇开展工作。刚开始的时候物业管理公司要想创收是很难的,因为现在国内虽然已经开始重视专业化管理生活小区,但在黔北这么落后的地方却还不那么紧俏。
唐涛也没想着现在就赚到钱,他注意是准备把这公司的名气打好,一来也把自己产下的小区服务好,一个良好的评价是社会人士选择购房的一个重要标准,而且如果要想让自己公司走得更长更远的话,这些必须注意的。也许十多年后,现在买房人的儿子女儿又会买房,有了良好评价的话会很大程度上影响回购率。
物业公司的事情丢开,唐涛就开始忙活起“朝阳项目”来了。公司在义市的时候是晨曦,进入贵市后已经迎来了朝阳,就如那大日升起来一般不可阻挡。
这一万七千多平方米唐涛已经有了详细的规划,他制作出了方案并交给了省设计院,经过不断的研究最终有了一个朝阳小区的计划。这个小区在规划上面比晨曦小区要好了很多,已经完全朝着后世那种高档次全方位的生活小区方向迈进。
在一月中旬的时候,施工队进入了工地。这些施工队并不是以前的那些工程队,毕竟习县义市那边也需要,而且光是苦力的话没必要来那么远,这是公司在贵市招的工人。
为了增强初期的磨合速度,公司派出了很多技术员和技术丰富的老工人带着这些工人,并把普通的施工开始画成一小块一小块的承包出去。比如刚开始的挖土,公司就是把某个区域交给这个工头,那个区域交给另外一个工头。
这些工头为了能够多赚钱,自然是加紧了干,让下面的工人苦了一些。同时,唐氏公司下属的监理部也全面跟进,充分保证质量合格。
分包之后,工程的进度加快了百分之二三十的样子,因为分包几乎都是采用流水线的操作,也就是你这个小队分包了挖土,然后另外一个小队负责了挖坑,后面还有小队负责了挖地基、扎筋、打梁等等。
监理部的跟进在质量上有了保证,分包下去后在速度上有了提升,唐涛就目前的情况在常规会议上预测道:“如果按照现在这种速度的话,公司能够在00年的时候把主体工程全面的完成,我有这种信心。”
在这次会上,曾顺林也提出了一些建议,因为监理部的加入,对下面分包的包工头严苛的要求,他们已经有了一些怨言。唐涛道:“质量是我们的根本,服务是我们的宗旨,监理部在这方面不能允许任何的失误,一旦出现在质量上的失误的话,我会让建设局省监察科介入,追究他们的责任。”
鉴于这次曾顺林提出的建议,唐涛是时候需要完善了,所以之后在曾顺林的办公室讨论了一下今后在监理方面的发展。后来曾顺林道:“既然我们能够成立物业管理公司,为什么不成立监理公司呢?”
唐涛这才幡然醒悟,以前一直对监理公司有偏见,因为他觉得在某种程度上会侵害自己承建公司的利益。但现在自己的发展重心在开发上,自己即是老板也是给老板打工的人,如果监理公司也是自己公司的话,虽然分隔在不同的子公司,但监理机制反而更加有影响力。
当场,唐涛就和曾顺林展开了讨论,最后终于拍板,成立工程监理公司。国内的工程监理也是从日国引进的,所以唐涛找到了齐勇,让他介绍了以前学校学工程管理监理的同学。
3月份,唐涛和曾顺林在贵市总公司见着了这个从日国回来的人,他是因为唐涛的盛情邀请和齐勇的劝说特意过来的。国内的监理即将迎来春天,日本现在的市场很多,如果再过个几年回来的话,国内也不好插手,而现在呢,他一回来唐氏公司就扫榻相迎,直接成立监理公司并让他成了总经理。
监理公司的股份不是唐氏公司全股,而是有总经理欧阳离的一部分。在唐氏公司的高效率下,仅仅只是一个月的磨合时间,监理公司第一步进入了现在的朝阳计划内。
到现在为止,唐氏总公司下面已经有了五个子公司,分别是第一建筑公司和第二安装公司第三建筑公司,物业管理公司,工程监理公司。六个公司的总注册资金已经达到了七千万,当然如果唐涛真的迫切的要成立集团公司的话,依然有办法的。
繁忙的工程有条不紊的进行着,在6月份的时候习县第二期工程已经完成得差不多,很快也开始逐渐的交付了。第二期工程在总规划中是中心地带,其中政府的一些机构用房占据了一定的数额,居民用地反而少了,其他比如体育馆、电影院等等基础服务娱乐用地占据不少,这些未来人民生活所需,已经在很大程度上占据了重要作用。
贵市的依然进行,义市的晨曦小区火热得很,名气远远超越了贵市以前的生活小区。
当然,唐氏公司并不是把所有的精力都拥着这两个项目之上,以前的三个子公司依然在各个城市中开疆扩土,很快就把黔北省的义市地区、顺市地区、铜市地区占据下来,这样的影响力已经很是恐怖。
唐涛现在也算是有所成功,所谓功成名就,名气、名利自然就接着来了。
在6月份的一次省会议中,唐涛成为了黔北省的政协委员。这是目前黔北省最年轻的政协委员,能够成为这个委员的都是有着影响力,在某个领域得到了充分认可的人士。
有了一个身份,唐涛办事也容易很多,所以他是欣然接受。唐有明已经从习县来到了贵市,一切都好像是没有发生过一样,那对母女也被安排在了贵市,并在贵市开了一家火锅城。