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《地产大亨》第412章 开发别墅群【5/5】

作者:神舟八号 字数:1882 书籍:地产大亨

  天色昏暗,唐涛到了义市,他并没有直接会贵市,而是来到了包彤家,送上了最后要的那枚铜钱。把它交到包彤手中的时候,唐涛只是说这是一枚纪念的铜钱,是送给她的礼物,要她一定收藏好。

  当天晚上又是一番疯狂,唐涛也不断的倾注生命的种子,他已经把包彤的不孕症治疗好,也希望这次是在危险期上。不过可能包彤早就忘记了危险期和安全期的区别,也没有关注这些,和唐涛在一起的时候是无所顾忌。

  第二天到了贵市,唐涛又把铜钱送给了董菲和包倩倩,到包倩倩的租房后,她又是缠着唐涛疯狂了半天。她的目的很没有爱,居然是想通过这方法使得体内的内息进步更加的迅速,常常是让唐涛欲哭无泪。

  在董菲这里,唐涛却感觉到的是浓浓的温情,她的爷爷奶奶也都知道唐涛是董菲的男朋友,看到唐涛来了之后还生气他为什么不经常过来坐坐。唐涛只是以公司里面太忙而推阻过去,这事情也是一个问题,他和董菲的情况并不像老人想的那么简单。

  回到贵市之后,唐涛的生活又变得忙碌起来,每天要处理的事情越来越多,很多事情他都交给秦若轩和方虎处理,但经过他们的过滤后依然是很多。除了日常的工作之外,还有陪领导吃饭,在吃饭喝酒的时候就把一些事情谈妥。

  目前公司的重心是在蜀川的“阳光”和瑜庆的“光明”两个项目上,其余的工程虽然也是在建设,但速度上并没有赶得那么急。

  十一月初,公司内部发出了一个声音,一些高层领导觉得总公司现在已经足够壮大,是时候扩大影响,他们想的是建立集团。集团的建立有好处也有坏处,对目前的唐氏来说,唐涛觉得暂时还没有必要,子公司在相应方面还没有形成很大的影响力,这时候成立集团时机还不成熟。

  但既然高层有了这个声音,唐涛也不能无视,所以在七号的时候开了一个常规会议,就是讨论了一下公司发展的情况。在会议上唐涛列举了集团公司的好处和坏处,又分析了当前公司的状况,利弊一总结,大家也就无话可说。

  在十一个月,唐氏公司经过了几个大型的招聘会,招聘了很多的人才进入公司,并分到各个分公司。要想成立集团公司,在人才方面是绝对要很多的,到时候整个管理即使是不需要唐涛它也应该能够照常运转。

  目前唐氏物业管理公司已经在开展外面的业务,他进入了蜀川和瑜庆,一些新型的生活小区也被他们代管,这是一种和开发商合作的模式。监理公司得到了省级单位的认可,很快就被甲方认定为最好的监理公司,他们的要求就是让唐氏监理公司作为第三方。

  第一建筑公司已经成为了唐氏公司自己用的建筑单位,开发的房子都是让他们建,第二公司就成为饿了所有后续装修安装的公司,第三公司和第一公司一样,也是承接自己公司的工程。

  新成立的旅游开发公司正在开发黄金旅游路线上的三个大景区,道路建设公司正在建设黄金旅游线。

  到了02年初的时候,原本预计在三月份才能够完成的蜀川“阳光”项目马上就可以完成,瑜庆的“光明”项目而已可以相继在二月份完成。

  事实上,早在十月份的时候唐氏公司已经在卖蜀川“阳光”项目的房子,并且这价格还挺高,但因为起房子质量好,设计时尚功能齐全,还有着专业的物业管理公司而被所有的顾客所喜爱。

  资金开始回笼,唐氏公司却没有还银行的贷款,而是向三联开采公司投入了一笔钱,就是在铜市开采铜矿的。十一月份的时候,姚乐丹已经向瑜庆重工购买了大型冶炼设备,现在已经安装调试完成,开采的矿物已经在冶炼,一车一车的铜材料卖出去,这利润是相当恐怖的。

  除此之外,唐氏公司经过商量也准备向其他的行业进军了,当然只能是一些小的进军,一个尝试,不能大投入,不然会影响地产开发的。

  02年三月份,经过信息部的汇报,“阳光”项目已经售卖出了七层的房子,“光明”项目也售卖出了一半的房子。而且它们还给出了另外一个大型的项目意向,这个项目唐涛看了之后也是连连点头,这更是赚钱的行当。

  这个项目是在蜀川省的锦绣市,而且是在距离市中心不近的地方,打造的目标就是小型高档别墅,专门为富人打造的房屋,就好像现在唐涛一家住的这种房子一般。

  通过信息部的介绍,唐涛知道主要的规划地方就是在郊区的一个小村子,附近环境优美,而且到市里面的交通要道又多,可以通过一条环城路进去,还有一条横道直接进入市中心。

  唐涛初步肯定了这个项目,具体还要在公司会议上进行商讨。钱账上多的是,所以唐涛也有点儿急,第二天就着急了公司管理人员开会,在会上得出的结论是可以开发。

  预计投入是一个多亿,总共建设完成可以得到两百套别墅,大小规划不一,这是为了满足各个阶层的富人。平均算下来应该是一百五十万一套,也就是说全部卖完的话唐氏公司可以得到两个亿的纯利润。当然,要真的把这些房子全部卖完也是有着挑战的,唐涛也不确定这个项目是否能够成功,如果他在蜀川的影响力和黔北一样的话,那么要卖出两百套这样的房子真的很容易。

  很快,唐涛就在第二次会议上拍板了,答应立刻投入资金开始这个高档别墅群的开发。现在的关系没那么大没关系,等到这别墅群建设好了之后,自己也在蜀川站稳脚,到时候靠着自己的影响力和人际关系,只要招呼一些达官贵人进入其中,自然有着很多富人跟着进去,因为这是地位的象征,倒是没有一辆好车可能都不好意思开进去吧。

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