在厨房把排骨炖上,我回客厅拿电脑,隐隐听到门外楼道里有动静。
我到猫眼处瞄了瞄,没看见人。
我打开门缝再看,向秋芸撅着腚在外面扫楼道。
我有些意外。
这小娘们什么情况,半支红酒酒瓶碎碴子扫了这半天?
我问道:“向总监,还没打扫干净?一会儿过来吃排骨么?”
向秋芸听见我声音,一下炸了,甩手扔了一把扫帚来砸我。
我果断关门。
我好心好意问你吃不吃排骨,你还我个扫帚?
什么德性?
槽!
不管她,我祝你扫一晚上!
我拿了电脑回厨房,一边看火,一边琢磨文旅城的销售工作。
我不懂销售,但我记得我以前客户讲过的三要素:产品质量过关、营销策划到位、销售人员能力优秀。
目前看,三要素有两样可以先放一边。
其一,质量。
文旅城房屋质量,我不好把控。
文旅城房屋质量,是房产公司工程部门的事。
文旅城房屋质量问题,我只能祈祷工程部别太黑心,别给我做销售的惹麻烦。
其二,销售人员。
原本,我计划把现有销售人员全部开掉,来个大换血。
现在,我在考虑搁浅这个想法。
现有售楼小姐的工作能力,应该问题不大。
现有售楼小姐的心里,肯定念我,主要是念白好帮她们要来30%拖欠提成的好。
现有售楼小姐,我不敢保没人时刻准备辞职,但我敢保,只要留下的,都会诚心诚意跟我干!
即便销售力量不足,我还可以重新招聘一批人员。
这两样,问题应该不大。
我最大的问题,是营销策划。
以前做一诺设计公司,我接触过不少营销策划。
但,都是具体某个产品的策划。
比如,一块手机;
比如,一根火腿肠;
比如,一种水果……
这种策划,一般分为两步走。
第一步,找出产品本身的亮点;
第二步,围绕产品,做个噱头。
最后,方案出炉!
文旅城现有的营销策划,跟我以前接触过的策划案不一样。
尤其是我电脑上打开的山清水秀主题策划案。
这个策划案,紧扣文旅城地处远郊区的特点。
这个策划案,刻意强调,文旅城能够满足城市丛林里的人们,对田园生活的向往。
这个策划案,归根结底,只是一个噱头。
至于文旅城本身,介绍寥寥。
我仔细看了看,还是小区配套、附属学校、商业综合体、文化产业园等等陈词滥调。
我不客气的说,这跟田园生活的主题,完全不搭界。
我站在购房者的角度仔细想了想,总觉得还是差了一点什么东西……
滴铃铃……
闹钟突然响了起来。
这是排骨炖到一定火候,需要放盐的提醒。
盐是百味之王。
没有盐做底味,这锅排骨汤就没有灵魂……
我给锅里加着盐,忽然想到,文旅城项目的底味是什么?
或者说,当初东南集团为什么要做这个项目?
东南集团,不是慈善机构。
东南集团做文旅城,肯定是为了赚钱。
东南集团在做文旅城之前,肯定有所依仗。
这个依仗,是项目赚钱的底味!
这个依仗,是项目可行性报告的底味!
这个依仗,也应该是项目营销策划的底味!
是项目的百味之王!
是项目的盐!
卧槽!
我排骨汤的盐……放多了……
这天晚上,我含泪把好好一锅排骨汤,煮成了咸汤……
这天晚上,我含恨听隔壁向秋芸宿舍,响了一晚上“嚓嚓嚓”的动静。
这天晚上,我饱含无奈,放弃了对方案的执着,一直都在猜,向秋芸是不是报复我?
第二天早上,我给自己摊了一张薄饼,煎了两个蛋,又撕了一些排骨肉,做了一个张一诺版卷饼,吃着出门。
我一只脚踏出门,就听对门门板一响,向秋芸走了出来。
向秋芸脸色很不好。
向秋芸眼睛有点红。
向秋芸看见我手里的卷饼,肚子里咕噜叫了一声。
我乐了,问道:“向总监,没吃呢?”
“不要脸!”
向秋芸狠狠剜我一眼,摔门下楼。
两条小腿修长有力,跑得跟小鹿一样,眨眼就不见了人影。
这人也太沉不住气了吧。
她晚骂我一秒钟,我就会问问她,要不要分她一块卷饼。
不过,我碰过的东西她都嫌脏,我咬过的……
我还是继续吃我自己的吧!
有向秋芸在前头,我磨叽着,边吃边走,到楼下吃完卷饼,才开车奔赴文旅城。
路上,我并不意外的,再次看到了向秋芸溜达的身影。
我没搭理她。
她昨晚回家骂我。
她今天出门还骂我。
她路上再骂我一顿,我上哪儿说理去?
我一路飞驰,到文旅城售楼处门前停下车。
刚想进门,康雪莲背着小包走过来,笑着问道:“张经理,你昨晚干什么坏事去了?”
这话把我问的一愣一愣的。
我昨晚回宿舍、做饭吃饭、想工作,我什么时候干过坏事?
我问道:“什么意思?”
我看见她抬手指我车尾。
我扭头扫了一眼……
卧槽!