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《离婚后的夜晚》第306章 我的眼神一动

作者:七月东山 字数:1424 书籍:离婚后的夜晚

  我回我办公室,在苏静桌上找了一只黑色的记号笔。

  然后,我去向秋芸办公室门口,在她门板上写了五个大字:向总监要脸!

  不就是搞小动作吗?

  只有你会,我不会?

  设计部很快给我发过来七八份策划案。

  有销售公司更早一拨团队做的,也有四个月前集体辞职那拨人做的。

  我挨个看了看,本质上说,大都跟“山清水秀”“省城西郊花园”区别不大。

  重噱头,轻介绍。

  我承认,对这个结果,我早有预料。

  我早上看过“省城西郊花园”策划案之后,就有了思想准备。

  我越发觉得不对劲。

  项目立项、操作之前,肯定会有一个立得住脚的点。

  有了这个点,才可以吸引购房者来这个鸟不拉屎的地方买房子。

  有了这个点,才能确保项目操作起来之后,能够赚钱,能够盈利。

  有了这个点,东南集团才可能上马文旅城项目。

  为什么所有项目策划案之中,都找不到这样的一个点?

  难道说,这个点,真的已经不复存在?

  按理说,不会。

  毕竟,这是东南集团的项目。

  毕竟,东南集团把文旅城做成了集团重点项目,核心项目!

  毕竟,东南集团决议这个项目之前,应该会做详实的可行性报告!

  那么,那个点呢?

  为什么所有策划案里,都没有体现?

  我在办公室里想不通。

  我想我出去转转,是不是能找到一点线索?

  我下楼,到一楼大厅。

  “张经理,快来吃瓜子!”

  “今天喝什么茶?我去给您泡!”

  “张经理,我给您捏捏肩膀。”

  售楼小姐们热情招呼我。

  我笑着说道:“你们自己玩,我去工地上转转。”

  康雪莲开我玩笑道:“张经理的腰,前天晚上累坏了,出去转转好,转转恢复的快。”

  哈哈……

  大家哄堂大笑。

  “好你个康雪莲,敢笑话我是吧?”

  我脸上有点烫。

  我心里其实没生气。

  我嘴上说道:“罚你给我当向导!”

  “张经理公报私仇!”

  康雪莲夸张的叫声苦,接着咯咯笑了,说道:“等我一下,我去换双平底鞋。”

  等她换完鞋,我们立刻出发。

  我们去湖边转了转。

  我们去宿舍溜了一圈。

  我们去已经停工的工地走了一遭。

  我们甚至还跟留守工地的工人聊了一阵。

  我们一不留神,就在外面晃悠了大半个上午。

  “张经理,您到底想看什么?”

  康雪莲很是好奇的问道。

  我说道:“我想看看,如果是我买房子,文旅城有没有吸引我下单的地方。”

  “那你来工地看没有用,你得回去看咱们的宣传材料。”

  康雪莲说道:“工地上的事,外行看不懂,只能照着宣传材料比划。”

  这是实话。

  正常购房者,了解一个楼盘,一般是从看宣传材料开始,再听售楼小姐介绍,再看沙盘、看样板间,最后决定下单与否。

  至于工地,一般不在购房者的参考范围之内。

  我忽然觉得,我来看工地,纯属无用功。

  我今天上午纯属白忙活?

  我苦笑一声,问道:“雪莲,如果你要买房子,来不来文旅城买?”

  “不!”

  康雪莲回答的斩钉截铁。

  康雪莲甚至说道:“倒贴我十万块,我都不来!”

  “为什么?”

  我好奇追问。

  “太远!我现在在这里上班,没办法,只能过来。万一以后我换工作,要去城区上班,通勤时间至少需要一个小时,甚至一个半小时。”

  “这儿还只有一趟快速公交,一个小时才来一班,很不方便。”

  “我如果在这里买房,必须考虑买辆车。”

  康雪莲耸耸肩膀,说道:“以前的时候,这里有条公交专线,咱们售楼处就是起点站,十分钟一班,还可以考虑一下。”

  “公交专线?”

  我眼神一动,问道:“我怎么没发现?”

  “我说是以前,现在就剩一个废弃站牌柱子。”

  康雪莲说道:“好像是三年前的事,那时候,我还没来这儿上班。”

  三年前?

  那不就是文旅城项目刚刚启动的第一年?

  销售记录显示,项目启动的第一年,总体销售还算可以。

  尤其第一年的前半年,销售数据堪称比较可观,卖了不下两百套房子。

  但,下半年开始,尤其是第二年开始,销售断崖式下滑。

  哪怕以山清水秀为主题做推广期间,销售也没能创造新高峰。

  我意识到,困扰文旅城销售的问题,可能就是交通问题。

  我明白,对于普通购房者来说,交通通勤,是必须考量的因素之一。

  我猜测,解决好交通问题,文旅城的销售势必火起来。

  要知道,文旅城的位置,虽然偏远,但周边环境的确不错。

  要知道,文旅城的房子,户型不错,布局也不错。

  要知道,文旅城的房价,在省城也比较有竞争力。

  然而,交通问题不是文旅城能解决的。

  更不是我能解决的。

  这需要整个城市规划的配合……

  我悄然苦笑。

  我眼角余光忽然注意到,旁边某个角落里,有个人影一闪。

  我惊声喝问:“谁?”

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