找房托儿烘场子,是刘建明为了应对今天活动太过冷清的备用方案。
现在,售楼处这么热闹,似乎大可不必启用。
我想听刘建明告诉我,房托儿没来。
我想如果没来,是不是可以不让他们再过来。
刘建明说道:“我不知道。”
“呃……”
我不由得一呆,不无质疑的问道:“你联系的人,来没来你不知道?”
“张经理,我真不知道,我得等中午发盒饭,才能知道。”
“您有所不知,现在的房托儿都有团队,你在咱楼盘能看见他们看房,你到别的楼盘,说不准还能看见。”
“但具体哪个是,哪个不是,哪些早到,哪些晚到,只要他们队长清楚。”
刘建明缩缩脖子,嘿嘿笑着说道:“这都是人家的商业机密,我们知道个大概,但我们不能问。”
我懂,既然是机密,当然不能问。
我明白,问了,就是破坏规矩。
我叹息道:“以后谁给我说,哪个哪个楼盘销售现场一片火爆,我都不信!”
以后的事,以后再说。
至少我们文旅城售楼处今天的销售场面,看着的确够火爆。
真火爆假火爆放一边,这个场景,还是让我这个销售公司总经理看着十分欣慰的。
过了一个多小时,沙盘边有骚动。
有个看房客极其不满的嚷嚷道:“我就看好你们17号楼的位置,你们居然卖光了!那我还看什么?”
“先生,对不起,不过,我们17号楼的房源,的确已经销售一空。”
售楼小姐陪笑道:“您再看一下相邻的19号楼……”
17号楼已经卖光了?
17号楼三个单元,十二层,72个房源呢!
卖的这么快?
我顿感整个人都燃烧起来。
我立刻再次找上刘建明——刘建明现场负责登记房源、记录销售情况。
我兴冲冲的问道:“建明,17号楼什么情况?我怎么听着说已经卖完了?”
“其实并没有,我们一套房都没卖……”
刘建明缩缩脖子,贼兮兮的说道:“是我故意让售楼小姐这么说的。”
我眼珠子一下直了,问道:“这不耽误事吗?我刚才听着有个人特别看中17号楼!你说没有房源,万一人家生气不买了怎么办?”
“张经理,他不买,我们也得这么说,主要是说给其他人听。”
刘建明挤眉弄眼的说道:“这种话,对于真正有意向的看房客来说,会制造紧迫感,促使他们赶紧下单。必要的时候,还能方便我们把条件不好的房源卖出去。”
“这不就跟我们以前卖肉一样吗?”
跟着我的雷子哥瓮声瓮气的絮叨道:“先给买肉的说,我后臀尖卖完了,还有五花也挺好。等他买走了五花,我再把后臀尖拿出来挂上!”
“就是这个意思!”
刘建明眉开眼笑的说道:“这个叫饥饿营销!”
“我不懂你说的这个……”
雷子哥撇撇嘴,说道:“我就知道,你货架上满满的都是货,人家不当回事!你说就要卖光了,人家争着抢着买……”
我无语。
我意识到,销售真的和廖郑凡说的一样,是相通的。
我也意识到,什么叫太阳底下,没有新鲜事。
一切都是套路。
“张经理,你回去休息一会儿吧!”
雷子哥对我说道:“你看你的眼圈,黑成什么样?再撑下去,要出事的!”
原本,我是抗拒的。
原本,我还想留下坚持坚持。
原本,我觉得我一定要跟我的员工并肩作战。
但刘建明说给我的套路,让我顿感意兴阑珊。
“那好吧!”
我拍拍刘建明肩膀,说道:“辛苦你们!”
我回办公室,躺在沙发上,再次想想楼下的光景,不觉翘起一丝浅浅的苦笑。
既然一切都是套路,那真实销售情况,是不是也能跌碎我的眼镜?
唉……
前路漫漫,这一场仗,还有得打……
我迷迷糊糊的睡了一阵,也不知道睡了多久,忽然被吵嚷声惊醒。
我竖耳听听,是在外面走廊里。
我不免有些好奇。
向秋芸前两天还趾高气扬的教训我,说这是公众场所,不许吵。
向秋芸今天没出来蹦跶?
向秋芸跟人吵?
我爬起来,开门出去一看,越发好奇起来。