刘岩低着头说:“我很惭愧,比老鼠的惭愧猴子还差的很远呢!”
何君笑了:“你是应该感到惭愧,一个二傻地主,连自己有多少财富都不知道,不应该感到惭愧吗?不过现在不是惭愧的时候,赶快想想这四千多万接下来投资的方向吧。按姜春梅的预判,原来投资的房地产商铺这一块已经成了强弩之末,接下来就要走下坡路了。我觉得她分析的很有道理。现在电子商务已经蓬勃兴起,对实体商铺形成了巨大的冲击,今年中州市的商铺租赁虽然还维持着原来的价格,但商户的租赁意愿已经远远没有以前那么强烈了,尤其是比较繁华的商业区,商户已经出现了退租的情况,租金太高了,商户们辛辛苦苦折腾一年,到手的利润才刚刚够付这一年的房租。接下来,商铺的价格肯定要往下走,正是因为这样,姜春梅才找我商量,决定全面撤出在房地产商铺上的投资。可这四千多万撤出来,接下来应该投资到哪儿呢?”
刘岩说:“这个你别问我,在这方面,我是擀面杖吹火,一窍不通。”
何君撇着嘴说:“你不是一窍不通,你是压根不想操这个心。”
刘岩说:“要不然你我和春梅三一三剩一把这笔钱分了吧,我的那部分,你们继续投资,具体投到哪儿你和春梅看着办,亏了赚了也别跟我说,我全当没这笔钱呢!”
“你想都别想。”何君又撇了撇嘴,“别说是三一三剩一,我和春梅只要拿一分钱,我们的幸福一瞬间就被你给剥夺了,我们才不干这样的傻事呢!”
何君歪头看了看刘岩,一脸得意地说道:“你的这笔投资,让姜春梅成功的收获了经验,让我美美的收获了快乐。唯有你,成功的变成了一个土财主,土财主啊!想想我们就高兴的直想翻筋斗。”
刘岩笑了笑说:“你别得意,我一点也没觉得自己是土财主。因为这笔钱在我心里完全没有印象,一直到现在,我仍然觉得这些钱根本就不是我的。”
何君说:“土财主怎么啦?又没说你是土鳖。我仍然坚持我原来的观点,在官场上混的,要想把心思用在正经地方,你首先得有钱,像你现在这样手里有几千万捏着,想买房买房,想买车买车,高兴了,买个驴打滚也没有人管你。自己手里有花不完的钱,还会惦记别人的财富吗?当官的,只有不惦记别人,才有可能当个好官。”
刘岩点点头说:“嗯!你说的有几分道理,那这笔钱究竟投资什么项目好呢?”
何君说:“今天姜春梅说了一个项目,我觉得非常不错。姜春梅这丫头,再发展下去真的要成精了。她的商业眼光,比我们家老头子还厉害呢!她觉得下一步,你应该投资物流领域。”
刘岩说:“物流行业是不错,随着电子商务的不断扩展,物流将成为第三产业当中最具发展潜力的领域,正是因为这样,现在的物流行业,几乎形成了垄断的局面,没有一定的基础,要想涉足这个领域,根本是不可能的。”
何君说:“物流行业是有垄断和饱和的趋势,要想涉足其中,首先的一点,是要有新的商机和潜在市场。”
刘岩的眼睛猛地一亮:“你是指西城工业园区?”
何君点了点头:“姜春梅让你投资物流,就是看中了西城工业园区这个市场。我们俩核算过,未来西城工业园区的物流市场,将是目前整个中州市物流量的总和,甚至比这个还要多。”
“你说的没错。”刘岩摸了摸鼻子,“原来我也考虑过西城工业园区的物流运输问题,当时的想法,完全局限在各家企业自主运输这一个点上,并没有想到靠物流公司这一层。如果有物流公司介入,不但可以有效的节约企业的经营成本,合理的整合各方面的资源,而且方便,快捷,不论是对生产企业还是物流行业来说,都是一件大好事。”
何君说:“你不是有一个朋友在葛天县搞物流吗?他这个人怎么样?”
刘岩说:“这个人叫张华杰,是我师傅,人特别实在,也喜欢琢磨事。”
何君说:“能得到你这样的评价,这个人应该没的说。他现在生意做的怎么样?”
刘岩说:“还不错,也就是两年多的时间,已经在葛天县发展了三家物流公司,而且都经营的很不错。你的意思是说 ,让我跟我师傅合作?”
何君说:“两年多就发展了三间公司,说明这个人的经营能力还是很强的,不过企业规模一旦发展的过快,就会伴随着资金的短缺问题。而你欠缺的是经营管理人才,你们俩合作,正好相得益彰。明天你打电话把这个人叫过来,咱们坐下来具体谈一下合作的相关事宜。”
第二天晚上,张华杰如约来到了醉卧风。
何君对张华杰的第一印象非常好,刚见面,就跟着刘岩管张华杰叫师傅,陶子就在一边笑:“刘岩是大师兄,那你就是二师弟了!”
何君不愿意当猪八戒,更何况他长的也不难看,就撅着嘴说:“凭什么刘岩是大师兄,我年纪比他大的多。”
陶子仍然笑着:“年纪大没有用,师兄师弟,是按拜师的先后顺序排列的,与年纪大小没关系。”
何君歪着头喊:“反正我不当猪八戒。”
张华杰笑了:“你就别跟着刘叫我师傅了,咱们还是以兄弟相称吧。你是哪一年的?”
“81。”
“几月份?”
“你也是81年的?”
“嗯!”
“我是6月份,你呢?”
“巧了,我也是6月份。”
“卧槽!咱们俩不会是同年同月同日生的吧?你几号?”
“16号。”
“卧槽!这也太巧了吧!咱们俩还真是同年同月同日生的。”何君激动地抓住了张华杰的双手,“兄弟,缘分那!”
张华杰也很激动:“你出生的时候是啥时辰?”
“正亥时。”
张华杰说:“我说亥时头戌时尾。”
何君说:“那你比我早几分钟,我应该管你叫大哥。”
陶子说:“还别说,你们俩还真有几分挂相呢,说不定是一对双胞胎呢!小时候何君给走丢了,或者是让父母给送人了。”
何君冲陶子一瞪眼:“边去,你才送人了呢。”
陶子咕嘀嘀笑着跑了。
陶子离开后,三个男人开始谈正事。
刘岩问:“师傅,不好意思啊,本来早就打算到你那儿去看看,可最近实在是太忙了。生意怎么样?”
张华杰说:“要说不好意思,我才不好意思呢!多亏了你,齐书记和赵主任都很照顾,下面的兄弟们也都很卖劲,现在正筹划着开第四家店呢。”
刘岩说:“不错不错!我就知道,我师傅不管干什么都是好样的。接下来有什么打算?想没想过回钧都市来发展发展?”
张华杰说:“既然你问到这儿了,我就跟你们俩实话实说。钧都市这一块,我还真的想过。前段时间,我还专门到西城工业园区考察了几天呢。这一块,的确是一个巨大的物流市场,谁能拿下它,谁就拥有了中州市整个物流行业的半壁江山。之所以迟迟没有付诸行动,是因为我心里还有两点顾虑。第一是考虑到你这一方面,你是主管西城工业园区的最高领导,如果我把生意做到那儿去,别人会不会说你的闲话?”
刘岩摆摆手说:“这一点你不要有什么顾虑,物流行业的发展,是西城工业园区目前急需的,即便是有人说三道四我也不怕。说你另外一方面的顾虑。”
张华杰说:“西城工业园区的物流,针对的客户群体主要是各家企业,原来那种散户经营的模式显然是不行的,要做,就必须是往大了做,这样的话,前期投资就会很大。你也知道,我搞的这个物流公司,基本上算是小打小闹,再加上这两年的业务拓展,手头上就不剩什么钱了,要想一口吞下这么大的市场,根本是不可能的。”
刘岩问:“师傅,按你的估计,西城工业园区一天的货物吞吐量会有多少?”
张华杰说:“根据我的初步估算,应该在一百二十万件左右。”
刘岩说:“嗯!和我预想的差不多。但这只是初期的数字,随着企业经营的正常开展,这个数字将会成倍甚至是十倍以上的增长。而我们的物流,基础必须打在企业正常运转之后的规模上。师傅,按照这个标准,你核算一下,我们大概需要的前期投资是多少?”
在这方面,张华杰早就核算过了,而且核算了不止一次。考虑到刚才刘岩说的企业发展的因素,张华杰又在原来核算的基础上增加了一些资金投入,最后他给刘岩报的数额是四千万左右。
四千万,刚好是刘岩现在手里闲置的资金。