有了她的拍板,徐子皓也就放开心思来干。其实不管王冰琦答不答应,徐子皓都会在这上面‘插’一手,毕竟对夜恋相对来说在市区里更靠内,如果这条路还在外围就因为拆迁问题受到阻碍,也就不会马上拆到这边来。能多拖一天,晨光就多赔给银行几十万利息,自己的夜恋也可以多营业几万甚至十万的‘毛’利。
而且就算徐子皓没有参与,老马可闲不住,他的房子就在规划的新路正中,一拆就得全拆,那么点补偿款他哪能答应?
这条路规划设计得还有些古怪,在城乡‘交’界处设计得更老路不平行,斜了那么点角度。说是要把道路拉直,可是这种斜法却穿过了大片棚户区,‘私’人小楼,还有一些荒地,像是为了占更多的地方特意为止。到时候两边一拓宽,就能把原来的老房子总不能斜着面向马路成30°角吧,顺便一起拆了重建,修起高楼大厦,高档住宅区。对市容来说也确实显得更加现代化,对GDP那也是一大贡献。
徐子皓把电话拨给老马,此时他还正跟其他一些抗拆户在一起商量,都是这地方的老居民,居委会的人也在,正要选出代表去找晨光公司谈判,这0.8潘的补偿价位到底是怎么来的,还敢不敢再黑一点?
从来提到拆迁,给人的感觉仿佛都是充斥着暴力。这一片也有不少社会的中坚力量在这住着,可是让他们来当这个打头的还真不敢。房地产行业的龙头在他们眼里显得过于高大,还不是他们的能力所能企及,搞不好还给自己惹上麻烦丢了饭碗。所以这些人也只有随‘波’逐流。
而一些再市郊修上小楼的,都是个体户居多。别看房子修得大,里面空‘荡’‘荡’的,几乎没有家具,一楼的‘门’面没人来租,自己做生意也赚不了什么。反倒关起‘门’来搞菌类养殖,也是赚着辛苦钱。有的人还指望修好路了这‘门’面能升值,谁知道根本不是那么回事,附带着这一片都得拆,他们哪能拿到半点好处?他们也是敢怒不敢言。
而马明伟这一年来从一个米线店老板跃居为酒吧业大亨,手里又还拿着一个泥头车队,也算是跟房地产擦边,手里的关系也握着不少,更有一票小弟。所以这个抗拆户的代表非他莫属。
本来他也不担心,因为徐子皓还没表态,一直以为他还有主意。谁知道现在补偿款都下来了,他还是不表态,这关系到产业,又关系到房子,他可坐不住了。不管徐子皓有什么后招,自己怎么也得做些什么。所以才把人街坊四邻召集起来商量
现在大家也明白了,政fǔ不仅是要修路,更是要把开发区彻底开发出来。原来的这些老房子都是要拆,不然怎么能修高楼豪宅?
城市想建设得更好,大家当然支持,但也也不能‘乱’搞嘛。好歹也得给个合理的补偿款不是?
这是可谓同仇敌忾,大有一呼百应之势。
他们正商量着应该要个什么样价位的补偿款比较合适,老马突然放下电话很是满意地说道:“刚才我搞房地产兄弟来了电话,说他们测算过,这补偿款应该到三千到三千三的范围。我这个兄弟绝对可以相信,我觉得这个价位可以接受,毕竟比我们刚才商量的还多出不少,我看就用这个价位跟他们谈判吧。”
就想到徐子皓不会闲着,背地里还是想了办法,此时有他给出这么个价位,让大家底气十足。
众人点头称是,这绝对是个理想价位,甚至比他们预期的都还高出不少,赔偿款一拿到手就能在西口买三套房还有富余,偏是偏了点,但是住着也舒服,还能增值。
但也有人多个心眼:“我们不能直接说那么多,对方肯定要压价,要不我们再抬高点?三千五吧。”
如果没有徐子皓的报价,他们会觉得这三千五是天价了,可是有了这报价就不一样了,也只多了那么一点,不算夸张。
事情敲定,第二天一早老马就带着几个代表找到晨光地产总经理巩田胜。
对方刚开始还比较客气,可是听到这报价差点没一口血喷出来。一下子翻了四倍,这伙人穷疯了吧?
他搪塞了几句便把他们敷衍了出来。本来提价的头就不能开,这么大的地方,那么一平米涨个一百都不是小数目,哪有他们这么狮子大开口的。三千五?当那破茅屋下面埋着金子是怎么地?
巩田胜面对这一群钉子户,只认为他们是什么行情都不懂的土农民,还想指着这个拆迁发横财呢,根本没往心里去。
过了两天,通告再次发下来,维持原价不变。
这可把老马‘弄’恼了,带着人霍霍地杀向晨光地产找他们老总理论。可这次对方推说巩总开会去了,保安直接把人拦着闭‘门’不见。
老马也懂这是怎么回事,这种谈判能那么轻易谈成更是不可能。他也不会冲动到带人进去大闹一场,
见他们悻悻地走了出去,巩田胜颇为得意。却不只老马一回去就让人大肆散布消息。
真要拆迁时问题出来了。没有一户人家愿意搬,纷纷说价位太低,无法接受。
似乎早就知道会这样,优惠政策提出,先搬的能拿到1潘的价位,更能享受到郊区晨光公司的正建的一个工程房产的八折优惠。买房子打八折,这个可是个不小的‘诱’‘惑’,一下子就便宜几万块钱了。
本以为这样是十足的‘诱’‘惑’。搞拆迁就是这样,刺头就那么几户,对他们可以慢慢磨。再外看来他们是抱成一团,但仍旧是一盘散沙,只要有哪怕那么一点竞争出来,也有人会服软,接着其他人也会跟着心动。
可这次他错了,这一片的居民早就听说了三千往上走的价位,你想用区区几万块钱就‘诱’‘惑’到他们,这不就是做梦么?
优惠政策没起效果,第二轮攻势又展开,公务员家庭迫于上面的压力还是搬走,抗拆大军一下子少了一股子力量。
可这样的人在这片区域本来就不多,最多的还是像老马这样的个体户,反倒使得他们抱团更紧。老马家顿时成了指挥部,小琳姐也因此被四邻熟知,出去买个菜都有人问她这事情的进展。
他家算是最坚‘挺’的,人们都说,只要马明伟家不搬,咱们也不搬。团结起来跟房地产公司耗,看是谁能耗得过谁。
巩田胜还是第一次见到那么团结的扛拆,顿时感觉不对,又想起他们当初提出的这个价位,这不是胡‘乱’报的天价,而是掐着他脖子报出来的钱。
他派人四处打听这价位是从什么地方出来的,一查竟然还真让他查到徐子皓头上,这人是谁,成信公司三凯分公司现任总经理。
两家公司的过节由来已久,为了地皮明争暗斗已经不是一次两次了。而这次抗拆,可定是他们搞的鬼。
不管怎么样,拆迁还是要继续,开发区这边的阻力那么大,也就只好先从郊区外入手。
现在还不‘逼’他们不是因为没有办法,而是需要等到搬迁期限到期,到时候就不是那么和和气气的谈了,直接找人强拆。
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建军节这天,徐子皓应邀参加军分区举办的庆祝活动,前往南郊的三合靶场打靶。
来的可都是三凯市有些地位的人。各国企事业单位里的老总,局长,同时也有部分‘私’企的老总。
徐子皓是以成信三凯地产总经理的身份出席,每个公司都有两三个名额,就连皓洁也有两个,徐子皓‘交’给东子和李云宏了。
而成信这边有三个名额,按理说也就是他们三个经理,但是吴强说身体不适,把机会让给陈信风。
他们这一批来了有一百多人,副职的较多。本来就是个庆祝,军民同乐的事,说白了就是让这些没‘摸’过枪的领导来玩玩而已,不是很认真的事。
徐子皓自从上次吃饭时听过打靶后就一直想来玩玩了,可惜却一直没有机会。想不当还能在这时候被邀请来,看来这有点身份,待遇就是不一样啊。
靶场只有二十个靶位,每个人也只配了30发子弹。二十个人去打,其他人都站在隔得老远的山坡上看着,在打靶的过程中是不允许过去的,这也是为了安全。
其他人在这边也没闲着,领导大忌讳,总会遇到几个认识的,握个手互相介绍下,再闲聊一番,倒也自得其乐。
晨光公司那边也来了代表,其中一个徐子皓还见过他的照片,正是他们的总经理巩田胜,想来他也不会错过这次靶场‘交’流的盛宴。
见他跟谁都谈笑风生的样子,仿佛所有人都跟他很熟一样。
在那么多外人面前,李云宏倒也是给足了徐子皓面子,没有拆他的台。这时徐子皓才知道,这个活动是三凯军分区的保留活动,每年建军节都会搞。
轮到徐子皓他们,巩田胜刚好在他旁边的一个靶位,两人对视一眼,竟同时笑了起来。