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《神豪的咸鱼人生》第151章 能买就不要租

作者:我不想悔棋 字数:2144 书籍:神豪的咸鱼人生

  都说影视行业容易洗钞票,这还真是。嘉邢传媒负责影视投资的主管,就从里面捞到了上百万,这还是小捞捞。

  一部电影,投资1000万,票房一造,出来5000万。

  当然现在洗钞票还是有点难度的,不过鼠有鼠道。

  林天文知道这件事的时候,也只是笑了笑,几百万他真看不上,但是这个性质就很恶劣,毕竟负责影视投资的主管,平日里的薪酬待遇那肯定是不错的,高薪养廉,你还伸手,活该被抓。

  普华永道和安永进9家公司进行审计,还是没有瞒过有心人。

  消息灵通的,已经知道了整个事情,纷纷表示娱乐圈进大鳄了。

  林天文的这个集团一成立,涉及娱乐圈大部分产业。

  除了没有自己的IP和文学网站,基本上他感兴趣的业务都包含了。

  一星期的时间很快就过了。

  500亿贷款,林天文一提交资料,易胜平就马上放款了。

  这钱算是他个人贷的。

  长这么大,第一次贷款,居然数额还这么大。

  九家公司的审计也顺利完成,除了有几个蛀虫,其他都没什么大问题。

  倒是字符跳跃的财务报表漂亮的不像话。

  后来林天文仔细一想,字符跳跃的股东都是著名的风投,每次融资,都得尽调,财务报表不好看,风投也不是傻子,钱也不是大风刮来的。

  赵晓生领导的智囊团,除了在这一个星期带领着两大会计事务所进行审计,还抽空看了看浦东各个地方的写字楼。

  按照林天文的要求,地段要好,楼层要高,楼还不能太旧。

  说实话,符合这些要求的写字楼也不是很多。

  找来找去,总算找到一栋。

  一查,宣德地产公司名下有一栋五十几层的写字楼,这栋楼就在陆家嘴,原名宣德大厦,后来改名二十一世纪大厦。

  这栋楼里有个酒店很有名,叫四季酒店。楼里还有很多世界500强在魔都的分布。

  就算买下来,光赔违约金,就是一笔天文数字。

  虽然钱林天文有,但是这种费时费力又费钱的写字楼,买下来就是脑壳有问题。

  而且这个宣德地产公司,他问过很多人,知道这家公司的人有,但是问这个公司老板是谁的时候,都说不知道。

  也不能说不知道,宣德就是这个公司原来老板的名字。

  后来一查,才发现这家公司在三年前就被一家闽省的公司给收购了。

  而闽省的这家公司实际所有人又是一家离岸公司。

  线索就到这里断了。

  赵晓生他们也是尴尬,老板交待的第一件事就办的稀碎。

  可比这栋楼更适合的写字楼,有,就是有点远。

  滨江中心在知道林天文打算买写字楼当新集团总部的时候,就邀请过他。

  不过,滨江中心的招商工作非常顺利,几栋高层写字楼多多少少都有公司入驻了。

  当然买滨江中心的写字楼,违约金赔的肯定比二十一世纪大厦少。

  正当他一筹莫展的时候,宣萱知道了这个事情。

  审计工作结束前的倒数第二天,吃完晚饭的两人在小区散步。

  宣萱就说道:“你要买写字楼当总部,怎么不问问我?”

  “你都怀孕了。这种事情还让你操心干嘛。”

  “我不是有一栋写字楼吗?就在浦东啊。”

  “你不是说你那栋写字楼都租出去了。现在让里面的公司搬走,违约金可不少。我还是在滨江中心买一栋算了。”

  “我那栋楼位置很好的。你不想知道吗?”

  “那你说说看。”

  “二十一世纪大厦。”

  “那栋楼是你的?妖兽啊。我那个智囊团选的就是这栋楼。”

  “二十一世纪大厦有一大半,租期今年都要到了,我还没跟他们续约。你想要的话,我就不租给他们了。”

  “算了。你上次说这栋楼是你爸妈留给你养老用的。我怎么能要呢?”

  “听你这意思,你不打算付租金?”

  “租金都是小事。我觉得还是给你留点资产,万一你对我腻了。你也好有收入。”

  “我对你不腻。永远都不腻。”

  “知道了,知道了。不要用你的厚嘴唇子亲我。”

  “果然男人都是会变心的。我这还没胖呢。你就不让我亲了。”

  “你也不怕邻居笑话。”林天文指了指站在自家别墅二楼阳台的田万里,然后跟田老打了个招呼。

  “田老才没有那么八卦呢。”宣萱说道。

  她刚说完,田老就在阳台上,笑着说道:“丫头,想亲嘴别在路边,想看不到都不行。”

  “你瞧瞧。”林天文摊了摊手,说道。

  宣萱羞红了脸。

  林天文最终还是没有接受宣萱的好意。自己在滨江中心把那栋最高的写字楼买了下来。

  滨江中心S3就是他买下的写字楼。虽然楼层少了点,但是好歹也算是栋新的写字楼。

  集团成立前期的准备工作也不少,要把八个公司打散,然后重新分配,组成新的公司。

  不在魔都的公司,还得搬过来,只在原来的城市,留下一个办事处。

  林天文一听还有这么多事情,果断当了甩手掌柜。好好在家陪着宣萱养胎。

  直到11月底,在不计成本不计时间的情况下,终于完成了所有工作。

  看着眼前的写字楼,站在林天文身后的是滨江中心物业管理的人。

  “林先生,您放心。到时候我们一定协助你们搬职场。”

  “嗯。好。”

  当S3被林天文买下之后,滨江中心的物业公司就有点着急了。

  S3如果被委托给别的物业公司,说明林天文对他们不满意,而且林天文在这里还有一栋楼。

  两栋楼一年的物业费可不少啊。

  林天文今天也就是来看一眼,楼里的几家公司已经在开始搬了。

  S3入驻了30家公司,为了让他们搬走,每家赔三个月的租金,在根据每家公司的装修,赔装修费。

  除了这些,另外还补贴了他们第一个月的租金。

  刚回到九间堂,林天文就接到了黄雷的电话。

  “黄老师。”

  “林先生。”

  “黄老师,是不是在燕京找到了合适的剧院?”

  “对。在798艺术中心有两排并排的空置厂房出租,面积大概有6000多个平方,我请人看过了,可以改造成两个容纳500人的剧场,或者三个容纳400人的剧场。”

  “只能租吗?能买吗?”

  “林先生,可以签长租,买的话,我觉得不是很合算。”

  “哦?怎么说?”

  “那边租金6000平,一个月大概120万,一年也就1440万。买的话,6000平,总价大概要2.4亿。”

  “那还是买下来吧。麻烦黄老师把那个地方的资料发我一下。”

  “好。我马上发给你。”

  挂了电话,黄雷看着对面的赖导,笑着说道:“我们那个林先生不想租,想买。”

  “看样子他是铁了心要走免费路线了。场租这一块没有了,戏剧人的日子就好过多了。”

  “实在想不通。”

  “这有啥想不通的。租十年,房租1.4亿多。10年之后这里房价多少?”

  “我还是给房东打个电话,问问他要不要卖吧。”

  “肯定会卖。不过,那里的配套设施还不够多,商业氛围有点太过头了。”

  “没事,我看的那两个厂房,就在外围,交通很方便,游客过来一眼就能看到。”

  “正好我下午没事,跟你一起去。”

  “那感情好。中午了,先吃饭。事情谈成了,晚上我做几个菜,庆祝一下。”

  “我可就等着了。”

  林天文挂了电话,走进客厅。

  宣萱一个人在看电视,艾达坐在一边,唯独没见到林父林母。

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