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《我的1977》第696章 地皮拍卖 (四)

作者:卖菜的小狼君 字数:1817 书籍:我的1977

  [[“广州城建,一个亿。”

  “长江实业二个亿。”

  “直接出价四个亿吧!没有必要慢慢折腾。”陈淮北低声说道。

  “汉唐集团出价四个亿。”

  所有人的人,全部都看向陈淮北这边。

  面色一个个都有些不太好。

  五百亩的土地,出价四个亿,算起来的话,也就是每亩地在八十万。

  要知道这些深城的地皮是在上涨。

  可是涨幅度,都不是很大。

  也就是几家房产公司,加入到竞争当中,才促使现如今的地皮价格,涨幅到了六十多万。

  现如今倒好,竟然一下子将每亩给涨到了八十万,这涨价容易,想要它价格下跌的话,很显然是不太可能的事情。

  下一次拍卖地皮的话,深城肯定依照这个价格来当成是参考标准。

  汉唐集团给价格提的这么高。

  未来的话,他们这些地产公司,还有多少的利润可言?

  对于这个价格,说实在的话,陈淮北都嫌弃低了。

  八十万一亩地而已。

  未来的话,在这边就连一套房都买不起来。

  就这边的房子,贴近深城的市中心位置,未来的话,一平方没有八九万的话,看你能不能拿下来,八九万陈淮北估计都悬。

  就算是他将房子都给卖掉。

  就是留下来的门面房,将来价格没有几十亿的话,想都别想了。

  再说了他搞房地产,也并不是想要靠着房子赚钱的。

  而是为了这些城市当中的门面。

  另外还有他的一系列商业链。

  拍卖师也有些不知所措,八十万每亩的价格啊!已经超过太多了,迟迟没有落下锤子来。

  “陈先生,真要出这多?”郑市长问道,在他的心里面价格,这五百亩的地皮,不超过三千五百万,可是现如今呢,一下子提高了五千万。

  拍卖师看到郑市长点点头,“汉唐地产,出价四个亿,有没有比这个价格更高的吗?如果没有比汉唐地产出价更高的话,那么一号地皮……”

  香江的几家地产公司,和国内地产界都在低声交谈着,他们呢都是搞这一行的。

  一下子将这五百亩土地的价格提高了,最低七千万,这其中的利润有,但是绝对不会太多了。

  如果继续竞争下去的话。

  假如汉唐地产放弃的话,那他们还不得亏本进行建造。

  另外这一次的地皮,市里面已经说过了,解决人口住房问题,所以你就想要等几年进开发的话,那也是不可能的事情。

  也就是说拿到手,你就得开工,而且还得在规定的工期当中,完成施工才可以。

  “恭喜一号地皮,由汉唐地产拍卖,相关建造细节的话,到时候请汉唐地产的负责,前往市里面进行详谈。”

  “最后说明一次,这一次拍卖的地皮,主要是为了缓解我深城人口住房的压力,建造工期是有限制的,不得进行拖延工期。”

  “如果拖延工期的话,按照相关律法,将会对其公司进行追责。”

  五百亩土地面积大,确实很大。

  但是真正盖起来的话,两万套房子,都盖不了。

  当然了盖小高层的话,这个肯定不止了。

  两万套房子,按照一家三口来计算的话,也就是这个小区,能够容纳六十万居住。

  这一次拍卖地皮,主要也是解决,人口持续增多的问题。

  盖肯定是要多盖一些。

  总不能说,你跟着人口增加,然后慢慢去盖吧!

  不过这两万套盖起来的话。

  陈淮北最多也就是卖个一万来套。

  剩下来肯定是交给物业公司,对外进行出租。

  毕竟现在能够买得起房子的人,也不是很多。

  深城这一次拍卖地皮,主要不就是为了缓解住房压力嘛!

  现如今深城的人口,数量不多,两百万还不到呢。

  但是由于是一个小渔村演变而来的。

  人口不多,但是住房还是非常紧张的。

  等到进入到二十一世纪,这里人口就增加到七百多万了,十年的时间,人口数量翻了四倍。

  而且汉唐科技,因为国家政策原因。

  手机这一块产业链,将会全部转移到这边来。

  陈淮北也和上面说了,未来三年之内汉唐科技在深城,需要就业的人员,不会低于十万人。

  这方面的话,他早就通知了深城。

  就业所需要的人口,深城方面也说了,等到工厂一旦建设完毕的话,立马就会从其他城市,征调人员过来。

  这一次拍卖的地皮呢。

  也都是政府部门,进行统计出来的结论。

  从七九年开始,人口三十多万,每年涨幅速度都是在十多万人口。

  尤其是目前几个大项目都落户到这边来。

  所以需要的人口,未来几年将会依旧持续性的增长。

  单单就是汉唐科技,就能够解决十万人的就业问题。

  十万就业问题,给深城将会带来起码也得有三十万人口的增幅。

  汉唐科技的工地,明年就要完工。

  也就是说,单单明年一年的时间里面。

  深城将会人口将会激增,不会低于四十万人口。

  四十万人口,如果都是拖家带口的话,还好一些,如果不是呢?到时候深市的住房压力,肯定很紧张。

  随着拍卖师的锤子落下来。

  国内的地皮,也拍出来了历史最高价位来。

  坐在一旁的老许,什么也没有说,只不过笑着转过头,看了两眼几家竞争对手,一脸难看的样子,给了一个鄙视的眼神。

  陈淮北早就告诉他了,地产这一块主要是不是为了卖房子赚钱,而是为了打造一条完整的商业链。

  就算是亏钱,那也无所谓。

  反正就算是现在亏钱了,未来依旧能够挣回来。

  对于陈淮北的话,老许是坚信不疑的。

  人家和他年纪差不多,可是人家的身价呢?都不知道有多少钱了。

  他这样的人,难道还会去做亏本的买卖吗?

  “陈先生,别再抬价格了,价格越高的话,我们市里面确实赚钱了,可是对于我市发展也不利。”郑市长低声说道。

  房价那么高的话,老百姓谁能够买不得起房子呢?而且现如今这边的房价,对于他来说简直太吓人了。

  老百姓就算是累死累活一辈子,那也别想要买一套房子。>

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