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“那好，到时候我就这么介绍。不知道您舅舅在那高就，到时候谈起来别穿帮才好。”
“我舅舅自己在家做点小生意，介绍的时候就说以前在工行上班，后来办了停薪留职下海去了。”
“可以可以，那我下来先联系下两位老师，约好时间给您电话。”
事情处理完之后，郑行长亲自把李尹诚送出了大门。
从银行出来，李尹诚没有打车回酒店，而是溜达着向蜀大走去；进了蜀大，发现和自己重生前的变化不是很大，楼栋的分布，体育场、图书馆的布局都和重生前差不多，不一样的就是少了许多十来年后的外立面装饰。蜀大新校区是建在了锦城的新区，老校区还是保留了长久以来的格局，因此没什么特别大的变化。
在学校里四处走了走，可能是还没开学的缘故，校园里人不是很多；到了足球场边上，两群人正在踢全场，一队穿皇马的白色球衣，另一队佛罗伦萨的紫色球衣；目前是皇马压着佛罗伦萨猛攻，皇马的前锋趟球过人趟大了，佛罗伦萨后卫一个大脚解围把球踢到场外超李尹诚飞来，李尹诚顺着球的方向退了两步，然后右手把球拍了下来一个大脚踢回场内。
“兄弟，要不要来踢会儿，我这刚好少个人。”一个穿着佛罗伦萨球衣的喊道。
“鞋不对，踢着不方便。”李尹诚指着脚上的休闲鞋说。
“自己人踢着玩，没那么多讲究。”说完便朝李尹诚走过来，“走，去耍会儿，你习惯踢什么位置？”
“我以前踢球的时候都踢战略型后腰。”
“啥叫战略型后腰，只听过组织后腰、防守型后腰，没听说过还有战略型后腰。”
“我踢后腰呀，总喜欢在本队进攻的时候拖到后面预防对手反击，在本队防守的时候总喜欢在前面准备策应反击；本队在左边进攻的时候我肯定在右边，对手在右路进攻的时候我肯定在左边；以前的队友们都说我有战略眼光，所以就是战略型后腰了。”
“。。。。。。”
踢完球后李尹诚拒绝了一起去吃饭的邀请，打车回了酒店；之后的几天，李尹诚找了个中介公司让他们帮忙找一间蜀大附近的住房；又去百货中心给郑行长和两位老师准备了点礼物。
三天后，郑行长打来电话，告诉李尹诚上铺的资料收集好了，问他有时间的话可以过去看看。
到了银行，郑行长拿出资料一一的介绍，第一套商铺在春西路商圈范围内，距离王府井百货、太平洋百货这些大型卖场都不远，一二层加起来有快两千平，总价接近四千万；第二套是在距离春西路商圈不远的另一个商圈内，靠近美美百货、新世界百货，面积两千二左右，价格比第一个稍微低一些，总价接近三千五百万；第三个在锦城西南方向，目前商业分为还不是很繁华，但是是属于政府规划的重点发展区域，三千多平总价才两千五百万；第四个靠近火车站批发市场，三千平两千多万的样子。
放下资料，闭上眼睛回想2014年锦城的商业布局，然后一一对应2014年时这四个商铺周边的发展状况。郑行长看李尹诚半天没有回应，就说，
“光看资料的话肯定会有很多细节发现不了，要不我们去现场看看吧。”
坐着银行的车一个个商铺看了过去，火车站附近那个首先排除，周围的环境太乱，人员构成也比较复杂，如果买下来的话后期肯定有很多麻烦事儿，就算是现在价格比较低也不划算。西南方向的那套现在周边商业氛围还不浓，在未来这里会发展成热闹的酒吧街，将来的升值幅度肯定会很高，但是一来这里目前还没发展起来，租金回报比较低，二来最然将来这里的价格肯定会升的很高，但是最近几年价格增长不会很快，遇到急事要在近几年出手的话就不太划算了；三来就算一直持有等到酒吧街做起来，做酒吧业的谁还没个黑白关系，到时候又是一堆麻烦事儿；考虑再三，这间商铺也放弃了。排除了两个就只剩下春西路附近的两间了，第一间位置要好一些，也才建成三年，看起来比较新，在后世这里的商铺租金高达一平米四位数每月，但是总价有些过高，李尹诚目前的资金不够；第二间也就比第一间稍微差一点，但是买下来的话李尹诚身上也就不剩多少钱了。
回到银行，李尹诚对郑行长说，
“第一间和第二间都不错，但是这个价格。。。”
“价格的话还可以商量，”郑行长仿佛看出了李尹诚的顾虑，“其实您也不用一次性支付，首付一部分，然后贷款给你一千万，八五折利率；而且现在这间铺子已经租出去了，也省得您去招租，租金也不低，每个月的租金还清按揭还有富余；您手上还能预留一部分资金进行其他投资。”
“我现在还是学生，也可以贷款么？收入证明什么的怎么解决？”
“这些手续上的事儿我帮你处理，大概一个月就能搞定。”
李尹诚点点头，郑行长拿过一张纸，给李尹诚计算起贷款的利率、每月的按揭以及租金的收益，第一间铺子每月的租金大概二十万左右，如果贷款一千万的话每月还款13万多点，每月租金还能剩余七万多（木有找到02年的利率，找了个08年左右的代替）。
“要是这样的话那我觉得第一间好一些，就是这个价格能不能再低点？”
“这家的老板生意上出了点问题急着用钱，估计还能往下压个两三百万，但是怎么也不会低于三千七百万。”
那间铺子用不了几年就会涨到十来万一平，李尹诚也懒得纠结这些小钱，就点头同意了三千七百万的底价，让郑行长联系房东签约。
第二天，律师检查完合同和各种商铺产权文件之后，李尹诚在合同上签下了自己的名字；从今天开始，他就成为一名幸福的包租公了。
晚上李尹诚请郑行长和房东吃饭，自然是宾主尽欢；饭后和郑行长约定了和学校老师吃饭的时间就各自离开了，离开前李尹诚偷偷给郑行长塞了个小盒子。
第十九章请老师吃饭
第二天白天，李尹诚接到中介公司的电话说已经按照他的要求选好了几套房子，请他过去看看；到了中介公司，李尹诚先看了看房源的资料，刷掉了距离较远的、房屋过于老旧的、设计不合理的、还没有装修的之后，只剩下两套房源了；中介带着他上门仔细看了这两套之后，李尹诚选择了第二套，这套房子所在的小区和蜀大就隔了一条小巷，是前年新开发的楼盘，位于楼盘中心那栋楼的二十一层，不临街，相对比较安静，站在客厅的景观阳台上可以看到蜀江，位置非常不错；三室两厅两卫的格局，简约现代的装修，家具电器什么都齐全，网络已经接通，买点个人用品就可以直接入住了。
李尹诚十分满意，回去后就签了约，顺便让中介帮忙联系保洁人员清理干净房间；他准备开学前就搬进去住。看着单子谈成能拿到一笔不菲的收入，中介高兴地表示今天就能把房间打扫干净，还主动问要不要带李尹诚去购买个人物品；看着天色还早，就蹭中介的车去超市来了个大采购，全套床上用品、个人洗漱用品、零食饮料什么的买了一堆；回到房间的时候，保洁已经把房子清理干净了。帮助李尹诚布置好房间之后，中介高兴地那着李尹诚给的小费告辞离开。
泡了杯茶，坐在阳台上看着蜀江发了一会儿呆，郑行长打来电话说晚上约了蜀大学生处的刘处长吃饭；问清楚吃饭的地点和时间之后，李尹诚打车回到酒店，收拾了下带上礼物提前赶到了饭店。
到了饭店，李尹诚先去看了看包间，还算安静幽雅，然后返回门口等郑行长和刘处长；过了大概十五分钟，郑行长和一个四十来岁，一米六八左右，稍微有些谢顶的眼镜男走了过来，李尹诚随即迎了上去。
简单的寒暄握手，李尹诚把郑行长和刘处长迎进了包间。进了包间，俩人互相推脱了一阵，最后分坐了上首，李尹诚坐在了郑行长的下首；点过菜之后，郑行长对刘处长说，
“刘处，我来介绍下，这是我大学同学的外甥，叫李尹诚；今年刚好考到蜀大来，以后就要靠刘处您多多照顾了。”李尹诚赶忙起身问了个好。
“看你说的，这还那用得着我照顾啊；蜀大这片，那个不认识你郑行长，有什么事儿你还不是一个电话就搞定了！”
“我就一打杂的，哪比的上刘处您管着几万号人呢；我跟你说，小李啊挺懂事一孩子，平时也不会整那些乌七八糟的事儿，肯定不会给您添麻烦！”
俩人说话的时候李尹诚也不插嘴，就安静的坐在那里，看到谁的茶杯浅了马上添上。不一会儿郑行长就说到在帝都进修的时候，喝醉酒之后被李尹诚的舅舅扛着走了两里地回宿舍的事儿，听得李尹诚直咧嘴，就你这快两百斤的身板儿，我舅舅扛起来走二十米就得趴下，还两公里，你怎么不说从扛着你从通州国走到石景山呢。
杯来盏去一阵过后，可能从这一阵儿的观察看出李尹诚还算靠谱的样子，刘处长这才点了点头说，
“刘叔我这人没啥本事，你有啥大事儿我也帮不上忙；不过在蜀大也呆了这么几年了，有啥小事儿找我打听我有时候还是能给点建议的。”
李尹诚赶忙站了起来敬了一杯酒，乘机要了刘处长的手机号。接下来的时间俩人开始转换话题八卦起周边的各种小道消息起来；李尹诚乘去洗手间的时候把帐给结了。
