下午两点,苏韵开着一辆红色的大众POLO,载着柳依依一同来到位于江城新区的“明湖世家”。
她把车停在小区门外的公共停车位上,一下车,映入眼帘的就是那座气势雄浑的小区大门,这是一座高达二十米的新中式横梁风格大门,看起来古香古色,十分奢华。
小区是人车分流的,陌生人来访的话需要先在保安室门外的一间玻璃房登记,并且接受安检。
填完身份证信息,苏韵和柳依依一前一后走出玻璃房。
小区大门后面正对着一座长条状的喷泉池塘,池塘两边各有八只黄铜古色的蟾蜍,嘴里喷出水流,汇成一条蜿蜒的小河,流向郁郁葱葱的深处。
“小区的开发商应该是广南省那边的。”苏韵今天穿着一身米色的长裙,看起来温柔婉转,只是鼻梁上的黑框眼镜遮挡住了艳丽的脸庞,驻足在喷泉旁边,她指着那几只蟾蜍说道:“‘金蟾吐水,财源广进’,粤式建筑的开放商最喜欢用这样的风水阵,我还没听说哪个广南省的大开发商进驻江城……这还是第一次见。”
“是吗?这跟咱们做软装设计的有什么关系吗?”柳依依不解的问道。
“笨蛋!”苏韵白了她一眼,“每一个开发商开发出来的房子都有自己的风格,如果不是特殊情况的话,设计变化很少,广南省那边属于海洋性亚热带季风气候,以温暖多雨、光热充足,户型和采光多半还是按照这样的情况设计的,你说和咱们的软装有没有关系?”
还有一点她没有明说:这个小区应该是某一个大型粤式开发商第一次进入江南省,想将“明湖世家”打造成自己在江城地区的标杆项目,看着座小区的建筑用料和物业服务都是一流水准,相对应来说房价应该会溢出很多。如果周边的房价是六七千的话,这里的房价应该要上一万。
能接受这样高溢价的客户,经济实力绝对不会差,不管是买房还是装修,预算相对刚需楼盘的客户而言要充足很多……这也意味着软装的预算也可以蹭蹭蹭往上拉。
柳依依的这位同学绝对是个有钱的主,还在上大学的时候就可以拥有一套自己的房子,而且随随便便就能拿出好几十万出来软装修,而且无需参考家人意见,绝对是那种家里有矿的富二代。
越往小区里面走,苏韵越是惊讶,倒不是觉得这个小区有多么奢华高端,,她这几年的设计师生涯里,见识了不少顶级的小区,还不至于这么没见过世面。
她惊讶的是开发商的诚意——超低的容积率,几乎全覆盖的绿化,曲觞流水,亭台楼阁,景观雅致,还有游泳池、篮球场、以及隐没在一片园林中的活动中心……
马路两侧,每隔十米就有一座驱虫灯挂在树上,为了不破坏小区的整体风格,驱虫灯还特意做了铜灯造型……
诸多细节,都说明了开发商对此项目的用心。
两人来到二栋楼下,给陈询打了电话,门禁打开后,便直接坐电梯上了31楼。
这会儿陈询正在做清洁,开门的时候衣服上到处是灰尘,脑袋上还落了蜘蛛丝,看起来狼狈得很。
客气地寒暄几句,苏韵立刻就开始了工作,拿出随身携带的卷尺和测量仪。
“他不会是帮人‘开荒’的吧?以清洁工的身份冒充主人,骗咱们说这是他自己的房子。”
趁着陈旭去卫生间洗拖把的时候,柳依依扯了扯苏韵的袖子,低声说。
苏韵瞪了她一眼,理都不想理她,根本不想接这个弱智的话题。
很快,大致的空间距离就已经测量完毕,苏韵在笔记本上做好记录,然后和陈询一同商量软装的大致布局方案。
“客厅的地砖和墙面的颜色基本上已经固定死了风格,而且柜子都全部打好了,如果不做变动的话,最适合的应该是现代极简风格……就是我发给你的第二套图。新笔趣阁
事实上像这样的大平层设计一定要注意空间的延伸感,如果将生活区域分割的太多的话,空间就会显得很零碎,看起来就像是一百二十平的房子。”
苏韵站在陈询的旁边,在手机上翻出装修的样式,给出自己的建议。
她的个子比较娇小,脑袋只到陈询的肩膀。
由于居高临下,陈询看她的手机的时候,余光正好能看到一点不该看的风景——简直就是球迷的福音。
陈询脸色一红,悄悄往外挪了一下脚步。
“这扇落地窗正对着前面的‘明湖’,视野非常棒,完全可以在这里放个半弧形小沙发,再搭配个小边几和置物架,方便观景。”
苏韵压根就没察觉,还在佩佩而谈,语气里带着一丝兴奋。
和当初的陈询一样,她对这个小区的房子越看越喜欢,当一名设计师碰到了布局十分合理、而且风格又是自己喜欢的,难免会激动。
“咳咳……我也这么觉得,其实我对这个也不是很懂,你来定就好。”
陈询咳虽然挪远了点,但眼睛却对脑部神经的指令发出了强烈抗议,并且暂时脱离了管辖,一直看山上的风景。他只好从苏韵身边走开,装作若无其事的观察房间的布局,“你觉得怎样好看就怎么来,毕竟这方面你才是专业的,我相信你的眼光。”
“谢谢陈先生的信任。”苏韵也笑了,十分开心。
设计师最怕的是什么?
最怕的就是客户不懂装懂而且异常固执,经常脑洞大开提出一些匪夷所思的要求,而且一天三变,等设计师按照要求做好效果图的时候,客户又会指责设计师不专业,这么俗的装修也能想出来,你是怎么当设计师的?
陈询这样的客户是设计师们最喜爱的一种,多金大方不bb。
两人在商讨细节的时候,柳依依也没有闲着,她在房子里四处乱逛。
不是为了看布局,而是想找出陈询撒谎的破绽。
她实在是无法相信,一个上学期都还在申请贫困救助金的穷学生,只过了一个暑假就买了一套房子。
柳依依走到主卧的时候,看见了飘窗上放着一个透明的文件袋,她看了一下房间外,悄悄走打开了文件袋。
里面放的是一本红色房产证,还有取证凭条等资料。
柳依依翻开房产证,户主那一栏印着两个字——“陈询”。
再一看发票凭据,竟然是才买的房子,全款,一百七十万整。
柳依依傻眼了,当场愣在那里。
这可是铁一般的事实。
“我真蠢!这么大的单子白白被我送走!”柳依依懊恼地跺脚,感觉肠子都悔青了。
不管陈询在学校里如何勤俭节约,不管她自己如何不能接受,可人家就是有钱,能全款花一两百万买套房子,这单子就是白送给了苏韵,想哭都没地方哭去。
“陈询这个臭小子!明明是个富二代,竟然装出一副穷酸样,还演的这么像!”
柳依依气得牙痒痒。