当前位置 首页 香江大亨 第一百九十七章 郑文云的报告

《香江大亨》第一百九十七章 郑文云的报告

作者:蒹葭苍苍 字数:2958 书籍:香江大亨

  现在香港的地价,不能说是历史最低点,但是在整个八十年代,能够比这个年月地价更低的时候,基本上没有,或许明年地价有一段时间会跌一些,但那样的地价不会持续太久。

  因为真正看重地皮的,不是李明豹这样的小虾米,而是李超人那样的大鳄鱼。李明豹如果想要在明年地价跌到底部的时候入手,或许能够拿到一些,但想要像现在这样大批量的拿地,压根就是妄想,那些地产大亨就能给李明豹足够的教训。

  也就只有现在他们在张开大网,等待英资入网的时候,做出大家都逃难的模样,李明豹才对好的地皮能下手,要等到明年事情真正开始爆发的时候,好的地段你就不用想了,早就尘埃落定了。虽然那个时候别墅这些高档的奢侈品肯定会有很多富裕,但李明豹要弄的是能建立电影院的地方,而不是别墅,那样的地就算拿下来也没有什么用。

  所以真正想要动手拿地,其实也就只有现在,这个时候无论是港资还是英资,都是在收拢资本,所以房地产市场显得想当的萧条,李明豹无论是从港资手上拿地,还是从英资手上拿地,都要容易很多,至少价格方面,别人不会有太多的讲究。

  两亿港币,放到房地产市场上,也是一笔不小的数目,能够弄得起龙头院线的地盘,在香港这地方,至少五百平米才够格,一般七百平米算很好的。别看利舞台的占地面积接近两千平米,就以为其他的龙头电影院面积也需要那么多,七百平米的电影院也绝对算得上是龙头院线,之所以利舞台叫做五大戏院,那是因为这两千平米不单单是电影院的面积,还有前面的个广场,两样加起来,才有接近两千平米的面积。

  利舞台能有那么大的面积,完全是因为这地方购入的时间是在二十年代,那个时候香港的物价压根就不能和现在比。现在要想在那么好的地段弄到这么多地皮,压根就是妄想。地皮的价钱就能把人给急死。

  六叔能把利舞台入手,完全是因为他和利家的关系,也就是因为这样,李明豹当初买六叔邵氏院线的时候,才会大方的给六叔留下联合院线百分之十的股份,要单单贪图四千万港币还有六叔的身份,打死李明豹都不可能给六叔那么大的好处。关键就在于邵氏院线那些电影院的地皮,所以六叔才能得到百分之十的股份。而六叔手上的五大戏院,也就只有一个利舞台而已,要多两个这样级别的电影院,李明豹出两亿港币哪里可能把邵氏院线买下来?

  除了这些变态的老戏院,一般的电影院,至少在香港这边,七百平米占地面积的电影院,绝对是龙头中的龙头,五百平米的电影院,也不是什幺小数目。

  而以现在的地价,李明豹两亿港币砸下去,差不多就能有十五六块这样面积的地皮入手,并且还是在繁华地区。这样的价钱,无论是在一年前,还是一年后,都不可能拿得到这样的地皮。但现在却偏偏可以,乘着这个时候入手,就算是以后电影院做不了了,李明豹转手卖地皮,都能再疯狂的赚上一大笔。

  反正对于李明豹来说,现在买地,绝对是多多益善。虽然不可能把渣打银行里面那三亿美金全都花光,但花一亿美金来做现在要做的事情,是绝对值得的。而那两亿港币放在银行里面,就等着明年港币大跌,然后用黑市价格购买港币,只要抄作得当,在极短的时间之内把买卖做好,就等着港英政府稳定币值,然后靠着币值的落差,李明豹那两亿美元,至少还能再赚出一个亿美元。

  有好买卖做,最重要的是还没有人抢,并且六叔他们多少还能给自己顶雷,去买地皮的时候,也能打着联合院线的幌子。好处都是自己的,压力却是大家在抗,李明豹都出钱了,你们出点面子难道还不行?所以这样的买卖必须做,还必须要做好。

  六叔他们落到了李明豹的算计里面还不自知,李明豹自然也不会好心的告诉他们,等到以后六叔他们真想要把这些电影院拿到手的时候,他们才知道李明豹会赚多少钱,至于现在嘛,两亿港币就能把所有人的欲望都吓退。

  李明豹在想着怎么用自己的钱赚更多的钱时,郑文云也没有闲着,刚刚出了利舞台,立马就坐车回到了分社里面,然后马上把今天遇到的事情告诉给了黄一飞。

  黄一飞的政治头脑也不是摆设,听到这样的要求以后,就知道这是个大机会,一个可以和六叔他们这些人建立起稳固关系的机会,比起以前上门就被人赶出来,抑或者是上门以后什么都说不了的情况,有了建设电影院的情分,六叔他们也不可能那样对待自己这些人了。

  更何况这次搞建设,赚的钱还是美元。对于美元的作用,大陆的人最为清楚,现在一个省一年的出口,只要不是那些矿业大省,一般的省,一年五百万美元的外汇收入,绝对不是那么容易,多数都是一些民间工艺品,或者一些山珍才能弄回来,并且价钱还不会太高,被人压得死死的。

  而现在仅仅需要在香港这边建设一点电影院,然后付出一些大陆完全不缺的基础材料,就能够把这么多美元弄到手,一两个月的工期,这买卖实在是太合算了。就算是有些不符合规矩,那也要干,当然,必须得是上面的人同意了才行,要不然就算有钱也赚不了。

  所以对上面的人,就必须要做工作。对香港这边的工作,真正有发言权的人,其实并不是新华社分社,而是港澳台办事处,这才是中央对于这些地方的直接管理单位。黄一飞虽然是分社的社长,但距离办事处主任的位置,还是要差上一些,所以在这件事情上,他也需要请示领导。

  电话这种东西,分社这里有,并且还是保密的专线,所以要联系顶头上司,对于黄一飞并不困难,在了结到事情的前因后果以后,黄一飞立马就拨打了电话,然后告诉自己的领导这个意外的消息。

  黄一飞的领导,是中共的一个元老,在高层说话是很有分量的一个人,由于他的身份问题,做这种联络海外的事情最为合适,所以只要关系到海外的问题,他都有决策权,只要不是太大的事情,他都能独断。

  在接到黄一飞这个消息以后,领导在电话那头想了半天,才沉稳的说到:“这件事情,小郑做得很好。香港这边的同胞们,其实也有心和大陆接触的嘛,只要我们抓住他们的意图,以后的工作就容易展开了,这这一次就很不错,别的不谈,就谈利益。香港同胞别的不想了解,就想了解利益,那我们就和他们谈利益嘛。一次不行就谈两次,两次不行就谈三次,谈得多了,他们自然也就明白了我们的想法。

  这样做很好,有一个好的开端,邵一夫那家伙,以前还很强硬,现在谈到利益,不也乖乖的和我们谈么?这样看来,以前我们是没有把握住正确的方向,要是以后都能这样谈,工作就能轻松了。不就是给他们建电影院么?这个活儿我们接了,明天就叫小郑过来深圳这边,刚好深圳这边正在大搞建设,抽出一两队人来,就能把这个事情办好了,五百万美元,可不是一个小数目啊,做做工就能拿到手,比什么都轻松。以后要再有这样的事情,一力接下来,有钱赚又能和那边的人打关系,这样的方法值得推广。”

  听到老领导在电话那头这样说,黄一飞苦笑的说到:“香港这边的情况谁不了解?都是为了利益,但以前我们这样谈,效果也不好,现在效果好了,多半还是有李明豹那小子的意思在里面,要不然,邵一夫他们第一个想到的,肯定不会是我们,就算我们要价便宜也不行。”

  “李明豹?就是老李的孙子?这小家伙我也知道,当初他们一家过去香港的时候,我都知道,没想到一个小萝卜头都长那么大了,现在居然还能影响到邵一夫,这个小家伙不错嘛。”老领导在电话那头很畅快的说到。

  “岂止是不错啊,看到他这几年的工作,再看看我,我都觉得李老他们家出了一个妖孽,两三年的时间就挣下了那么大一份家业,谁都不靠着,现在李家侄子他们自己的发展也很好。李明豹那小家伙在渣打银行里面还存了三亿美金,这么大一笔钱,要是算到国家外汇储备当中,都能占据百分之几的比例,但他一个人就掌握了,想到这里,我都觉得我们这样的人都老了,要不然为什么还不如一个小家伙厉害?”黄一飞说到李明豹,也就剩下了苦笑,就连李老当年,都没有那么能耐过。

  “这个小家伙,有时间我肯定是要见一见的,就不知道他自己知不知道一些消息,他爸爸那个人,嘴巴很严,也不知道他告诉李明豹一些事情没有。”

  “这个我也不知道,但就算没有告诉,那个小家伙对于我们大陆这边,应该也是抱着善意的,要不然,也就不会叫我们的人过去给他们搞建设了。反正有着一份情在里面,他以后肯定会和我们这边有好关系,以他现在在香港的能力,说不定就是一大助力,听黄一飞那家伙说,李明豹在这次的事情当中,还是占据主位,就算是邵一夫都要听他的。”

目录
设置
设置
阅读主题
字体风格
雅黑 宋体 楷书 卡通
字体风格
适中 偏大 超大
保存设置
恢复默认
手机
手机阅读
扫码获取链接,使用浏览器打开
书架同步,随时随地,手机阅读
收藏
听书
听书
发声
男声 女生 逍遥 软萌
语速
适中 超快
音量
适中
开始播放
反馈
章节报错
当前章节
报错内容
提交
加入收藏 < 上一章 回到书页 下一章 > 错误反馈

设为首页加入收藏保存桌面网址发布会员中心留言本

Copyright © 2024-2025 All Rights Reserved