不能银行转账,也不能贷款。必须要真金白银拿出来300万的现金,才能买这套房子。
这样的状况,其实已经很明显了,冯姨就是想要尽快的让这套房子资产转移。不通过银行转账,这笔售房款就失去了监管。对于她来说,就非常方便善后处理了。
或许正是因为如此,冯姨才将这套房子的价格压低到如此程度,到这种让人眼红的程度。不过话说回来,这套房子就算是再便宜,咱也是买不起的。三百万啊三百万,除了买彩票中头奖之外,去偷去抢都是搞不来这样大的一笔钱的啊!
所以说,我们家自己收下这套房子是没戏了。还真的就要卖给像雷少这个圈子里面的人。
那天晚上,和冯姨的见面会谈,大概就是这么个情况。有冲动有刺激,有期待更有失望。总之,也还算是让我开了眼界了吧。
一共确定了两件事情:首先,给QD的项目牵线,看看是否能成功。要是成功了,就能谈一个介绍费出来;其次,就是把冯姨的这套房子,交给雷少去处理。
好像也挺简单的,在我这里没有啥需要做的,就是最简单的牵线搭桥而已。
冯姨大晚上开车就回去了,我此起彼伏的,晚上睡觉也没睡踏实。
第二天,我就接到了冯姨发的短信,里面有几个公司的名称,和相应的负责人的电话号码。我先是上网查了一下这些公司的大致情况,然后组织了一下语言,和冯姨介绍的这些公司取得联系。
从听电话的感觉上,这些负责人都非常的恭敬和热情,感觉第一次打电话的时候就快要成为朋友一样,让人感觉很舒服。
我在电话里面简单的介绍了一下自己,然后说了一下QD的项目。这些家伙感觉门儿清一样,特别明白是怎么回事。纷纷在电话里面说请我帮忙,约见项目方面的相关负责人。
我当然不会立刻就让他们和雷少结头了,只是取得联系,确定这些公司能够介入项目而已。另外,我因为以前从来没有操作过这样的事情,所以还想问问小雷之后,再做决定。
当天下午,我就给小雷打电话,说约他数来商量点事儿。
小雷有些意外,但还是同意了。电话里面,他说时间很紧张,要是不吃饭的话,可以随时去找他,有什么事情约在哪里见面都是一样的。
于是当天晚上,我就去找他了--事实上,是小雷晚上有个局,我去接他,顺便说说自己这里的情况。
我话里面的重点,当然首先是还是项目的事情了。但是感觉上,小雷有点漫不经心的样子,对我找来的这些资源,非常不以为然。
我疑惑的问这些公司能进来么?雷少是这样的回答我的:要是他们懂规矩的话,进来也不是不可以。但我现在是杜少底下的总包,下面很快就能找好分包了。从我这里直接安排,很不合适,也不符合流程。
我当时还有点浮躁,所以追问这些公司差在了哪些地方,如果需要返利的话,这些公司也都能够做到的。别的公司怎么运作维持各方面关系,只要别人能做下来,他们也一定能坐做下来的。
雷少最后说道:这样吧老张,你把这些资源都给我,我找人联系一下。要是可以的话,就安排下去了,要是不成的话,也只能这样了。因为具体到底下完成项目的人,我也没法直接插手。
我当时就觉得有一线希望啊,就想直接把冯姨的那些短信转给小雷。但是转念一想,不对啊,还没有和这些公司具体谈给我多少成功后的介绍费呢,要是人家最后不认账,那怎么办?不行,我要先谈妥了之后,在交给雷少!
于是我说整理后给他发过去,小雷也没说啥。
这件事情,等于我稍微撞了点墙。和我之前设想的有不小的差距,但至少小雷也没直接说死,让我还抱有一丝幻想。
等于我将牵线的事情说完了,捎带脚的介绍了一下冯姨的那套房子。说完后小雷一下子兴奋起来了,追问了不少关于那套房子的情况。
然后我俩约定,再后面约个时间,好好商量一下这两件件事情。
回去之后,第二天就开始和这些公司取得二次联系。直接让我问着要钱,肯定是不合适的。所以我学乖了,说起项目的时候,直接说道“项目要是成了,我这里的费用……”
每次进入到这种语境里面的时候,对方负责人都会心领神会的说费用好商量。但却没有任何一家公司提到到底给多少介绍费。但大概有种意向,费用在总承包款项的百分之三左右。
这么一算,我觉得更刺激了!要百分之三的介绍费的话,一千万的项目就有三十万。几百万的项目,就有十几万。我感觉到那些钱在我头顶上飞的更低了。
既然介绍费都谈好了,我也就能放心的把短信转过去了。
到此为止,我的工作似乎就已经完成了,只要等到最终的结果就可以了。
那年冬天,天气一天比一天冷,但我处于焦急的等待中,还是有些热火朝天的激动感觉的。只是很快,就有一盆冷水浇了下来。
雷少约我见面,回复我说,我介绍的那些公司他已经筛选过了,全都不合适。没法进入项目,所以很遗憾。
当时听到这个消息,我真心有点郁闷。但转念一想,这也是情理之中的事情,毕竟小雷在刚开始就跟我说明过成功的可能性比较小。
所以,也只好认定自己没有那种命了。
不过小雷接下来的话,却让我虎躯一震:老张,咱们还是说说你亲戚的那套房子吧,你多少钱能给我处理啊?
我听到这里还有些不明白(因为还沉浸在那几家公司被PASs的悲痛之中),下意识的问道:我亲戚那里说了,要三百个,而且必须要现金。有三百万你就拿走房子……要不然你找别人买就成,就当做是给我帮忙了!
雷少哈哈大笑,老张你想什么呢?我的意思是,你自己要加多少钱?
加钱?我这个时候才意识到他的意思。
雷少接着说道:老张你说的这个小区的房子,我看了价格了。还是很硬的!要真是300个能给我,我倒手一卖能赚不少钱。你自己也别瞎忙乎啊,给我报个数。等到房子处理完了之后,我把加出来的钱给你!
还没等我说什么,雷少就像是猜到了我的想法一样:老张,你别客气也别顾虑啥的,这是你的资源,你自己就能做主。说白了,这套房子我收了,要是能赚钱,那还是占你的光呢!
当我是头脑一热:尼玛,这人生的起伏也太激荡了吧,转折也太快了吧!我帮着冯姨资产转移一套房子,竟然自己也能从中赚钱,以前怎么就没意识到呢?
于是,我怀着鸡冻的心情,试探性的说道:要不然,我加个三十万吧……成么?
没想到雷少直接大声吼道:好啊,成交!
第二百七十一章接连不断的意外“惊喜”上
雷少办事雷厉风行,尤其是在赚钱这个方面。
又过了两天,就通知我说事情可以办了。中间我安排小雷和冯姨见了一次面,吃了个饭。这小子见了冯姨之后,一口一个姨,搞得还听熟络的。在面谈的时候,绝口不提乱七八糟的事儿,只是不断的感谢冯姨能低价转让这么一套房子。
后来我觉得这小子说话漂亮。这么一来,也基本上打消了冯姨的疑虑信任很珍贵的,而且都是相互双方的。冯姨不光要转让这套房子,但要是人不对路或者是觉得这个人有风险,肯定也不会选择进行交易的。
都谈妥了之后,小雷再次和我们约定了交易的时间。那天刮大风,我记得特别清楚,尼玛路上没有什么人,有的都是什么广告牌被刮下来砸到车之后,零七八碎的到处是!
这大风天气,算不算是交易进行的好时节?我不知道,反正小雷就和以前一样,告诉我几点去找他就是了,到他那里一起出发。
没想到的是,这一次不是英菲尼迪也不是凯美瑞和a8,却是一辆捷达车,年代目测应该是在2000年以前了。不过对我来说,手动挡的车没难度,其实说句心里话,我之前没开过这辆车的时候,也不知道化油器的捷达车其实开起来还挺带劲的。
和小雷同行的,还有以前我见过的他的一个朋友,是个三十多岁的胖子。因为算是认识,我也没多问这个胖子是来做什么的。而且这台车开始的时候也不是我开,是这个胖哥哥开,我倒是落得个清闲。
来到了约定的地点,冯姨之身一人,上车指挥我们前往朝阳区房产交易处,办理过户手续。冯姨像是对这套流程很熟悉,面对工作人员习惯性的一些提问,也应答自如。加上那天人少,所以也没有耽误太多的时间。
总的来说,还算是顺利吧。我就坐在大厅里面等着,也不知道具体环节是怎样的。反正等到冯姨过来找我说可以了,我们就直接撤退了。而在整个过程中,雷少带着的那个胖哥哥,始终留在车里面,看车!
我们办完下楼,小雷和这个胖哥哥交代了几句话之后,他就闪人了。变成我成为司机,开这个带劲儿的化油器捷达。
但是在此之前,我心中稍微有点小疑问:尼玛小雷不是还没给钱呢吗?怎么就直接过户了?万一这小子出了点么蛾子冯姨的钱收不回来怎么办?
但好像关于这件事情,人家冯姨根本就不担心似的,心颇大啊!貌似这就是所谓的领导干部所具备的素质吧。
还是那辆捷达车,将冯姨送回到了小区。