我能买的到房子真心有,而且有些一居室这个钱基本上都够七成以上了!但就是两居室不好买,单价往往也在同一期的楼盘里面最高。
所以,我是摇摆不定啊!更不知道该买哪个好了!
不贵我最终还是有了一个非常中意的楼盘,还是为了避免做广告的嫌疑,这个楼盘用lf来代替吧。为什么说这个楼盘吸引我呢,有三个优点!首先就是位置好!
就在通州北苑地铁站边上!这等于是朝阳区过来之后,第一个地铁站。也距离城区非常近,距离国贸只有十三公里(如果我没有记错的话)。
其次就是户型新颖牛逼!这是个小复式,跃层loft。
我还是比较懂楼盘性质的。现在打着复式loft旗号的楼盘不少,但多半都是商业产权。虽然同样是大产权,但年限往往只有四十年到五十年,比普通的商品住宅的七十年代要少一些。这个不做评判。
但lf这个楼盘,不但是复式,而起还是70年产权的住宅楼。据说这是开发商在申报项目的时候,做了一点手脚,钻了空子,才能出现这种稀有罕见的户型的。
为什么好多人尤其是我们这样的年轻人都喜欢这种户型?功能齐全啊!楼下是一个大客厅,一个大凉台,看电视活动啥的都在楼下,来多少朋友哥们也不嫌乱!而楼上就是卧室和浴室,属于清静的私密空间。上下层通过楼梯分离。尼玛,这个带楼梯感觉跟别墅差不多有木有,还能满足那种住不起别墅但咱也有别墅那样的分层的虚荣心有木有!最关键的是,这lf这个楼盘在售的户型里面,二层所在的区域,都含有两个卧室,以及一个浴室!楼下一个大客厅加上厨房厕所,楼上两室一厅一卫,这个户型算是无敌了吧?虽然整体小巧,但五脏俱全功能强大啊!
第三,当然就是价格合理公道了!
第二百八十六章想说爱你不容易
我看上的这套房子,楼下的面积是57平米,楼上的两室一个小厅(最多只能摆下一个麻将桌)一个卫生间是送出来的面积,里外里的话,等于这个房子还不算太小。
而单价是不到三万块钱!当然,这个不到三万块虽然是高价,但等于买一层送一层,每层的价格折合是一万四千左右!这样一来,就显得性价比比较高了!
我带着父母去了这里两次,从销售人员的手里面,拿了受控表,将整栋楼开盘的所有户型一一看过,挑选了最便宜的一套——真心是最便宜的,因为咱钱不富裕,只能买最便宜的。
我不在乎户型,不在乎朝向——尼玛,北京这大环境和空气质量,朝向有个p的作用?
所以,选了临街的二层。算出来总价是156万!
按理说,这个确实是超标了,也超过了我的预算。按照我70万首付百分十五十的话,我的上限应该是一百四十万。可是——
总价上面差了十几万,就让我放弃这个自己非常满意,户型喜欢价格也合理的房子吗?
我真心纠结啊!几年以来在房子这件事情上面面对的状况似乎总是一模一样的——想要的房子永远比自己的心理价位要高个十几万!这是我或者说是我们这一类人过不去的一道坎!不管从心理上还是从现实上,都是一道坎!
但这一次,我有点想要破釜沉舟了。思想斗争的过程不说了,以前每次提到关于房价的事儿都满是眼泪!而且这一次,老爸老妈给了我非常强有力的支持!
他们觉得,这次家里面都弄出来这么大的动静了,还不一到位,以绝后患?
只是距离之前的心理预期差了十几万而已,他们会再想办法。先把百分之五十的首付款付了再说!
好,战线统一,决策一致!虽然这是一个巨大沉重的包袱,虽然这是我们一家三口活着的这辈子最大的一笔消费,但在我们看来,都甘之如饴,兴奋和激动,远远超过了一切负面的东西。这就像是我以前多次提到:p民百姓就是如此,就算是要付出一辈子给房地产银行打工,也要手里面攥着一套房子,才活的有人样!
本来买下这套房子已经是板上钉钉的事情了。忽然之间又他妈的有了变数!
我们决定要买,全家高兴,售楼小姐更高兴!于是就开始算贷款,确定其他相关信息啥的。然后,售楼小姐问了一句:您看,这套房子要买的话,房本上面写谁的名字啊?
我想也没想,就说写老妈的名字。
在这里我特别他妈的想要吐槽!什么p的新婚姻法!这下好了,房子本来应该是夫妻共有财产,非要搞出来种种条条框框,让夫妻双方划清界限,闹得各种社会问题纷纷扬扬的!
不过我当时倒是没考虑到那么多,纯粹是为了自己爹妈着想。
我的钱因为咱年轻,还能再赚,再加上爹妈这次给掏了这么多。所以我其实从一开始就想着房本写他们俩的名字。这一点,应该都能理解吧。
另外题外话,房本写爹妈的名字在目前的政策下,其实是最合适的。一是能够避免将来夫妻之间的房产纠纷,第二其实老两口的归根结底其实还不是自己的?
我的想法比较现实,勿喷。
可是刚刚提出了这一点,售楼小姐就开始面露难色。问了一句,您父母的年龄是多少。
父母都五十多岁了。母亲快退休了,老爷子还有多几年。我这样回答道。
然后售楼小姐面色更凝重了,特别严肃认真的说:先生,如果房本上面写您父母的名字的话,贷款年限就比较麻烦了。按照他们的年龄,也就是贷款五年,或者是八年,最多了!
当时我就愣了!确实,我比较懂房价这几年也看了n多楼盘,更熟悉贷款的利率情况。但万万没有意识到,其实在这里面还有一个坎!确实如此,因为他们的年龄问题,银行是不可能给他们贷款年限放长的,也就是说,用他们的名义买房不可以,因为无法完成贷款!
这下我就有点慌了!我们付个七十多万,就说还贷款八十万吧,如果放在二十年三十年来还贷款,一个月几千块钱,也还是能够承受的,毕竟我自己现在赚钱着呢,爹妈将来也有工资也有退休金啥的。但如果放在五年八年的话……每年要还至少十多万呢!
这个钱,可真是承受不了了!
这个时候,售楼小姐说道:先生,我觉得还是用您自己的名义来买吧。房本上写您的名字,贷款的话,最长能贷款三十年!您的公积金每个月有多少?用公积金的话,利息就少的多了……
尼玛,公积金!我一个无业的北京混混能有什么公积金!几年前离职之后就没进过公司单位,哪有人给我交公积金啊!
而且更重要的问题是,我现在没有正式工作,就算银行卡里面的存款再多,不能出示工资证明的话,也不可能给我放款的!
这就成了左右为难!爹妈能贷款但是年限有限制,时间太急!我自己倒是年限长,但却没有资格申请贷款!当时我就想说:他妈的北京户口有个p的作用?自己在自己家门口都不能买房,真是天大的笑话!我艹,这也太傻逼了吧!
当然,已经到了这个份儿上,要咬咬牙买下来也不是不可以。比如说,可以找亲戚借钱,例如冯姨,降首付的大窟窿变小些;也可以再申请还贷的时候,拆借一些。
我这里的话,也能去想办法做假证明,骗贷款啥的。在我的能力范围之内,也不是特别难的一件事情。但是,我很难过,真心的!
房子在当代人们的眼中就是家,不但是遮风避雨睡觉的地方,还是心灵的港湾。咱们社会主义社会,有国有家社会发展进步,经济高速增长,怎么会大把的人们为了一套房子为了一个家伤心流泪?
到底是哪个环节出现了问题,让我有心有力,却依然买不到房子?
这几年来,我虽然表面上对房子莫衷一是,对买房嗤之以鼻,得过且过,故作潇洒。但在我的心中,在我的内心深处,是多么渴望有一套自己的房子多么渴望有一个自己的家!
住在一室一厅租来的房子,那不是自己的墙壁,不是自己的床,不是自己的沙发,也不是自己的浴室。在那样的房子里面,就算住着再舒服,也不会动了想要好好爱惜的念头。
因为就算你打扫的再干净,再有感情,你也充其量是一个过客。
而到了此刻,我有钱了,家里面也出钱了!关键是房价我也能够接受的了的!在这个时候,却是贷款政策和我自己的具体情况,让我再次和房子渐行渐远!
为什么会这样?我百思不得其解!面对着政策,现状等等的困难,面对着老爸老妈那日渐苍老的容颜,也面对着售楼处那人潮人海,我的视线变得模糊,但心中的那种抑郁情绪,却越变得清晰起来。
我艹,这不是不让我买吗,我也不费那个力气了,哥不买了还不成么?
就当我是一时火气上涌也好,就当我是积郁爆发也好。
总而言之,我是直接带着钱,带着有些不安和遗憾的父母,离开了lf楼盘的售楼处。
我曾经不止一次的离开售楼处,大部分的时候都是心平气和,因为我知道我就是看看但买不起:也有偶尔的时候,我陪着别人来买房,倒腾房子,看着别人对一套套的房子挥之即来呼之即去的,心中有深藏的羡慕嫉妒恨。
但是从来没有像今天那样的遗憾,怨恨,痛苦,狂躁!
不错,我可以用非常规手段去骗取贷款;也可以转身去其他我备选的楼盘去挑一个普通的一居室或者两居室,然后再做其他的打算……
但是我都没有,我就这样走了!