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《政道风云》第279章

作者:曲封 字数:2995 书籍:政道风云

  古晓天一边指着图纸,一边给秦子禾讲解,秦子禾感觉到,他的设计比自己想像中的要好得多

  古晓天的这些图纸,包括了这里每一间房屋的设计图纸,包括用什么材料都标注的十分明白,虽然这些图纸秦子禾看不懂,但他讲解的通俗易懂,他一说秦子禾就大概明白是怎么事,这让秦子禾对古晓天另眼相看,他不但在装修设计方面十分的专业,而且十分的负责任,从这么精细的图纸中就可见一斑。

  讲解完图纸,古晓天说:“对于人工湖以及花园草坪的整理和维护,因为我们不是专业,公司会请专门的公司来做,那对石狮子我们也将找专业的公司清洗和维护,然后安装在大门前,当然,这些费用我都打到工程预算里了,这是整个工程的预算,您看一下。”说着,把工程预算书递到了秦子禾的手中。

  秦子禾简略的翻了一下工程预算书,古晓天预算做得很细致,一项一项的,从用什么材料,什么材料的市场价大约多少钱,人工费什么的,都列得很清楚,秦子禾对这些详细的清单没耐心看,简单的翻了一遍,就直接看后面的总预算:825万元这个数字给秦子禾的第一感觉就是不贵,因为在秦子禾想来,这里全部装下来没有一千万是下不来的,看到古晓天的这个预算,就知道他没有狮子口大开,而从他的这么细致而负责任的态度上,秦子禾就没有必要和他计较这个工程预算,只要这个园子做得好,这点钱根本就不算什么,人家毕竟是开公司赚钱的,不可能一点利润空间不给人家

  古晓天一直看着秦子禾的表情,如果不是秦子禾要求用最好的材料,这个预算他完全可以控制在五百万元以内,但好材料价格也是非常高,像浴室和游泳池中的一些设备,他得通过关系在国外订,825万元这个数字,是他精打细算才降到的数字,这其中除去人工成本什么的,最后他到手的利润不到百分之十,大约在百分之七、八左右那样,而正常的工程利润最少都在百分之十五以上,他怕秦子禾嫌钱太多了砸了这笔生意,那么他前期所付出的一切努力都白搭了,秦子禾一边看着预算,他的心里一边忐忑不安着。

  当秦子禾放下手中的预算书望向他的时候,古晓天知道宣判他的时刻到来了,为了争取主动,在秦子禾还没说话的时候他抢先解释道:“秦先生,这个工程预算之所以这么高,主要是高在一些高楼的装饰材料上了,因为秦先生有话,一切材料都要最好的所以才会有这么的钱,这个价格,这个工程做下来我实际上根本赚不到什么钱”

  秦子禾笑了一下说:“古总,你这个预算做得很细致,很好,我没什么意见,我们就按照这个预算签合同吧”

  古晓天一听秦子禾同意他的这个工程预算,十分的高兴,急忙说:“谢谢秦先生的理解,谢谢”

  “不过……”秦子禾望着古晓天说:“工程质量和工期你必须保证,我会聘请专业的工程监理现在对工程进行监督检查,发现不合格的地方,你们必须无条件的返工,直到合格为止,而所有的损失则由你们承担”

  “应该的、应该的”古晓天一听急忙说道,这么大一笔钱的工程,甲方找专业的工程监理监工是正常的,不找才不正常,所以他答应的十分干脆。

  秦子禾说:“工程合同我不太懂,你有样本么?”

  “有、有、有”古晓天连声答应着,从包里拿了一份工程合同样本,还有两份合同文本,递给秦子禾说:“这一份是工程合同样本,这两份是我草拟的工程合同,您先看一下,然后我们再谈。”

  秦子禾看了一工程合同样本,然后看古晓天草拟的工程合同上的各项条款,对照了一下合同样本,他做的合同很规范,同时,也延续了他一贯细致的作风,合同条款做得很详细,从工程质量到工期,再到双方所承担权力和责任都写得很明白。

  见秦子禾看完了,古晓天问道:“秦先生,这份合同只是我草拟的,您有什么要求我们还可往里加,只要是合理的,我都不会有异议。”

  秦子禾想了一下说:“在工期方面我想再加上一些条款,从现在开始到9月15日工程结束,工期大约是75天,你必须保证在在9月15日前全部完工,当然,在这中间也可能遇到一些意外的情况,但我最多只能给你5天时间,也就是说,无论遇到什么特殊情况都必须在9月20日前完工,而且在这5天时间里,每延后一天,罚款2万元,如果9月20日前不能完工,耽误了我的婚期,你们公司必须包赔我的全部损失”

  听秦子禾这么说,古晓天觉得秦子禾不是苛刻,人家10月1日结婚,如果9月20日都不能完工,那绝对会耽误他结婚的,他对自己的建筑公司施工能力心里有底,按照他的测算,如果全力施工的话,最多70天就能拿下这个工程,就算有点什么意外的情况,75天也绝对能拿得下来,根本不需要80天,因此,秦子禾所说的包赔全部损失的话他根本没有往心里去,也没问全部损失是多少,是因为耽误婚事所造成的损失,还是工程的总造价开口说道:“好的,这条很合理,可以加上。不过……”说到这里他停了下来,望向了秦子禾。

  秦子禾见同意这个要求,刚想往下说,见他又带出不过二字,不由问道:“古总,不过什么?你说吧。”

  古晓天说:“合同是讲究平等的,有罚就应该有奖励,既然规定我们工程延期要罚款,如果我们提前完工有什么有奖励呢?”

  秦子禾当然希望越早完工越好,好给他留出时候筹备结婚的事宜,房子装修完了还需要购买家俱、家电、一些生活的必备品,以及布置房间等一系列的事情,他在意的不是钱,而是时间,于是说:“既然有罚当然得有奖,按照合同工期,你们每提前完工一天,我同样奖励你们2万元钱,如果提前10天就我奖励你们20万,如果提前一个月我就奖励你们60万元,当然,必须得是在保证质量的前提下”

  古晓天没想到秦子禾这么爽快,一听秦子禾说每提前一天就奖励2万元,心里十分的高兴,他心里暗算了一下,如果让公司的工人们加班加点全力以赴,提前个十天八天的他还是有把握的,实在不行他还可以雇用一些临时的工人加入,除去给工人们的加班钱,他剩的还是大头。急忙点头说:“好的,好的,一切听秦先生的”

  这个问题解决了,秦子禾又拿起了合同,想看看其中的条款还有什么不适合的地方,古晓天以为秦子禾发现什么,犹豫了一下还是说:“秦先生,合同中我只写了按双方认定的图纸施工,而图纸中只有园子内部的管线设备,如自来水管道、煤气管道、供暖管道、电线电路等,这里原来只有电线电路,其它的都没有,而要接入这些管道,必须到市里的相关部门去审批,因为我们公司无法保证能申请成功,因此,这些并不没有写到合同条款中,申请审批的事宜就得由秦先生自行解决了”

  “好的,这些事我来解决”申请接入这些东西对于楚家来说,根本不是问题,所以秦子禾毫不犹豫就的答应了下来。然后他望着楚华说:“华姐,这些事情就麻烦你给跑一跑了。

  楚华闻言说:“没问题,几个电话就搞定的事”

  又研究了一会儿合同,见再没有什么异议了,就按照刚才双方协商的条款修改了一下,然后秦子禾让赵磊把这份合同拿到酒店的商务中心重新打印两份,然后与古晓天一边喝着茶水一边闲聊了起来。

  聊着聊着古晓天突然想起了一个问题,便对秦子禾说:“秦先生,您是不是应该给这个园子取个名字啊?”

  秦子禾闻听一怔,不由得问道:“这座园子不是有门牌号么,为什么还要取个名字?”

  古晓天说:“是这样的,这座园子原来肯定是有名字的,因为我看到正门上方有一处专门安放牌匾的地方,我估计原来的牌匾一定是破四旧的时候给摘下去了,在我父亲的维修设计方案中,牌匾位置原样未动,给预留了出来,如果那个地方空着很不美观,再说,这样一座古今结合的美丽庄园没有一个好听的名字,那就不是一座完整的庄园,我总觉得有点缺憾”

  秦子禾点点头说:“你说得也是,让我考虑一下”

  想给这样一座园子取个名字还真不是一时半会儿就能想得出来的,秦子禾陷入了沉思之中,古晓天见状也不打扰他,一边喝着茶,一边查看着他带来的那些图纸,考虑起施工时如何分配的问题。

  开始的时候秦子禾想给这座园子取得现代的名字,但想了几个都觉得不贴切,于是又从这座园子历史想起,楚华说原来这座园子是清末醇亲王的别院,虽然这座园子原来的名字已经无从查考,但原来的名字当中必须带着醇亲王或醇王的字样,于是他便在这上下起了功夫。

  古代官府的的府地可以称做府,如醇亲王府、李府、张府等,但现在是新社会,不能用府字,特别自己是政府官员,用府就显得太张狂,对自己的今后是有影响的,可以用园命名,叫什么园呢,想了一会儿,秦子禾想到既然这座园子是清朝末年醇亲王的别院,那就不叫清醇园“清醇园、清醇园”他自言自语的念道着,越念越觉得这个名字很合适,最后一拍大腿兴奋的说道:“古总,这座园子就叫清醇园吧”

  “清醇园?”古晓天重复了一下然后问道:“为什么取这个名字?”

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