随后顾辰又和大家讨论了很多细节的问题,对于在扩张过程中可能遇到的问题,让大家各抒己见,提出来讨论一下。能解决的现场就给出解决的办法,不能解决的把问题记录下来,看看有没有可能解决问题。
最后,顾辰觉得大家在四五六这三个月应该不是很忙,因此可以多多准备一下后面扩张需要做的事情,把前面的基础打好,这样可以避免六七月扩张速度陡然提升以后的手忙脚乱。
这些事情包括,比如可以先期派出一些能干的人员,去各大城市成立分公司,对分店地址进行先期的考察。门店商铺的租赁和购买都可以提前下手,这样的话不会耽误后面的分店扩张计划。
还有就是可以提前把仓库租赁好,提前配置好物流方面的问题。考擦土鸡收购地点,各个地区土鸡的产出情况,提前签订供货合同满足开业后的烤鸡消耗。
还有就是烤料从天府省运输到各地的路线,周期时间以及其余问题。这些都要提前打好基础,才能不耽误后面大规模开店的进度。
毕竟如果真的一个月开一百多两百家门店,这个工作量可是不简单的。
在辰香餐饮这边没有想过经验的情况下,很可能到时候出现手忙脚乱的情况。顾辰其实想找个职业经理人,负责这次沉香烤鸡的全国扩张。
但是想到在史子默几人头上空降一个领导,好像又有点不合适,便先把这个念头放下了。
毕竟这次十个分店同时开业,几人除了最开始选址有点问题之外,其他的都还比较不错。
而且现在还早,这三个月同时开业的也就二十多家,他们应该完全能够胜任的。
再经过三个月锻炼以后,说不定史子默等人能够胜任全国扩张的工作。
顾辰在心底定了一个时间,到六月份的时候看情况,如果他们不行的话,他就需要找猎头挖人了。
大概讨论了一个下午,终于把整个扩张计划都梳理了一遍,让顾辰都觉得有点口干舌燥了。
不过成果还是非常不错的,大家对于如何扩张全国终于有了深刻的认识。
会议的最后,顾辰让大家回去再仔细想想,优化一下今天讨论的内容,然后安排史子默在后面几天制定出一个半年扩张计划出来。后面还需要制定出每个月的详细计划,最后经过讨论以后才开始按照计划进行实施。
史子默听到顾辰交给的重担,也是信心十足地点点头,接了下来。
他也知道,这个任务对于他可是一个艰巨的挑战,容不得半点马虎。
这个半年,也是他和卓鸿、庚良材三人的转折点,人生是否走向一条截然不同的路就看他们自己了。
成功了,他们不仅是辰香餐饮的创始人,也是辰香餐饮的元老,更是辰香餐饮从无到有的功臣。
当然,失败了,他们也是辰香餐饮的创世人,只不过对于沉香的贡献来说就大打折扣了,只是原始股东之一而已。
会议结束的之后,十家沉香烤鸡店今天的营业收入也再次被统计了上来。
4月2号总共卖出了3200只沉香烤鸡,烤鸡的销量可以说比昨天又提高了不少,营业收入居然达到了两百万。
看来经过昨天开业的惊喜,越来越多的人听到沉香烤鸡良好的口碑,选择了去尝试购买了。
这样的情况,让顾辰十分高兴,暗暗震惊大家的购买力。
这可不少一般的烤鸡,而是一只接近七百块钱的沉香烤鸡,大家能这么舍得还是说明烤鸡的味道确实很吸引人。
不过顾辰可没有因为这个沾沾自喜,具体后面的销量还要看四号以后的情况。
不过这也说明这三天打折期间大家确实够疯狂的,顾辰预想了一下,估计四号以后购买人数应该会很不乐观的。
不过顾辰也不在意,毕竟凭借这沉香烤鸡的独特味道,这还不能日卖百只烤鸡,那还真的没有天理了。
顾辰没有去管在网上愈演愈烈的沉香烤鸡讨论热潮,回到酒店以后就和沈青竹看起了蓉城这边的别墅。
“哎,真的好难选啊?很多好地方都没有现房啊?”
在买房app上面看了很多别墅房源,顾辰都不是很满意,然后丢下手机对着旁边也在看的沈青竹说道。
沈青竹同样看得烦了,直接说道:“要不明天直接去找中介吧,让他们带我们去看?”
顾辰想了想,点点头道:“行,那就这样吧,也省得我们去麻烦了。到时候看上那栋,直接买了就行了。”
沈青竹笑道:“你说得好轻巧哦,难道买房不应该精挑细选,货比三家吗?”
“我们又不是差钱的主,而且看的都是别墅,看好就行了。”
顾辰一副财大气粗的样子,抱起了沈青竹。
沈青竹扭捏了两下,没好气地道:“行,我的大土豪。你抱着我那么紧想干什么啊?好疼啊。”
“嘿嘿……”
……
一夜无话,转眼到天明。
一大早,顾辰就把沈青竹叫醒了,然后两人吃了早饭。
之后顾辰和沈青竹直接开车来到酒店不远处的一家房地产中介,名字好像叫什么恋家吧。
顾辰直接拉着沈青竹走了进去,看到一位陈姓的中介正在门前,便直接问道:“你们这里有别墅卖吗?”
对面的小陈直接惊讶了起来:“先生,你是要买别墅?”
顾辰点点头:“是啊。”
听到顾辰肯定的回答,小陈立马热情地招呼了起来:“先生美女,你们来这边先坐一下,我先给你们倒杯水。然后我们坐下来慢慢谈,我们这边当然有别墅出售啊,而且还很多。”
“行,那就坐下聊。”顾辰点点头,随即拉着沈青竹坐下。
一会儿,茶水上来了以后,小陈坐在对面问了起来:“这位先生和美女,请问你们想要什么样的别墅呢?”
顾辰道:“最好在二环以内,周边环境要好,环境比较清幽安静。”
小陈一听,里面就意识到这可是大主顾啊,想到一定要把这单拿下来,因此对于顾辰这单就分外上心了。
他回忆了一下,然后说道:“二环内的别墅可是很稀缺的啊,出售的基本没有多少套。新盘的话这两年基本没有,因此先生你想买新盘那是基本不可能的。对了,先生对于教育这些方面有没有要求呢?”
顾辰一听,就知道二环内的别墅真的稀缺,不过现在应该也有出售的,只不过数量比较少而已。
想了一下,顾辰便说道:“那就买二手房呗,不过得要装修比较好的,而且位置环境都不错才行。一般的你就不要介绍了,我要买就买最好的。教育那些没有什么要求,一般就行,还有就是离菜市场近最好。”
顾辰这么一说,顿时就让对面的小陈震惊起来,难道这位是个低调的富二代,买别墅都要买最好的。
再看看旁边美丽漂亮的沈青竹,小陈越发觉得顾辰是个富二代,因为沈青竹太像一个白富美了。
富二代和白富美,这个组合真的太有杀伤力了。这样的客户才是真正的潜力客户啊,这下子小陈更加卖力起来。
小陈使出十二分的力气,在电脑上面给顾辰查看起来,那个卖力劲儿确实让顾辰刮目相看起来。
一会儿,顾辰和沈青竹正在沙发上喝茶聊天,这边的小陈就有了眉目了。
小陈直接说道:“先生美女,我这边有几套不错的别墅,我先给你推荐一下。”
顾辰点点头:“行,那你先说说。”
小陈继续说道:“我先介绍三套,这三套都是我觉得非常好的别墅,十分符合你的要求,环境清幽安静,二环之内。其中两套在东湖这边,分别属于望江阁楼盘和湖景云天楼盘,而且都是楼盘边缘,位于东湖边上,位置十分优越。另一个则是在西南边,挨着二环的宛花溪公园里面。”
“咦……这两个地方都不错啊。”
顾辰听到是这两个地方的别墅,惊讶地笑了起来,心想看来自己的运气还真不错啊。这两个地方一个挨着东湖,对面是天府大学,人文景观非常不错。另一个坐落宛花溪公园里面,靠着草堂,也是一处风水宝地。
小陈也是点点头,笑着说道:“是啊,这两个地方都在公园附近,有山有水,环境可以说是非常好的了,十分符合先生你的条件,另外这两个别墅都是高端别墅,在蓉城这边排名前十都是不为过的。在硬件设施和物业服务方面,都有非常好的品质,肯定能让你享受到最好的服务。
望江阁的别墅大概两层,上下一共两百八十平米,属于小户型的别墅,虽然前后没有花园,但是正对着东湖,位置非常巴适。总价的话是三千二百万,我们可以和房主商量一下,应该可以降点下来。
湖景云天的别墅是三层,三层只有一半,另外是阳台可以养花种菜非常不错。下面两层,前后带花园,一共是三百二十平米,总价的话是四千五百万。
宛花溪公园那套最小,只有一百九十多平,两层楼,单价却是最贵。因为位于宛花溪公园里面,简直就是风景区级别的了。而且原来主人的装修非常好,也才住了不到几年。这次出售好像是因为资金周转的问题,因此总价达到了三千六百万。如果先生诚心购买的话,估计还可以降点下来。”
“怎么样?青竹,我们要不去看看再说?”
顾辰点点头,然后对着沈青竹问道。
沈青竹也听到了小陈的报价了,不由说道:“顾辰,这个是不是有点贵了。我们买个几百万的就差不多了吧?”
顾辰哈哈一笑:“才三四千万,一点都不贵。你要知道现在蓉城二环里面的别墅可是越来越少了,有时候想买都不一定买得到呢。一般情况下,遇到一个喜欢的合适的那真的是要看运气啊。这次能出来三个看起来都不错的别墅,说明我们的运气还真不错。走吧,我们先去看看这三个,如果不合适我们再看其他的。”
看到顾辰坚决的表情,沈青竹只得说道:“好吧。”
看到这慕,旁边的小陈对于沈青竹真的太羡慕了,心里叹道:这位真的太土豪了吧,居然准备送三四千万的豪宅出来。
“上来吧。”
顾辰并没有坐中介的车子去看房,反而直接让中介上车,由他开着直接朝着东湖那边而去。
到了别墅门口,小陈拿出证件,顾辰才开车进入了别墅区。
望江阁之所以叫望江阁,是因为对面就是蓉城著名的大学,而且靠着东湖,湖光山色之下,简直就是一处蓉城的盛景。
不过这套别墅也有点让顾辰不喜欢的,就是前后没有花园,而且离后面的别墅有点近,顾辰感觉私密性不是很好。
再去看了另一栋别墅,大倒是大,但是位置却不是很多,居然不是对着东湖,而且靠着中庭这边,这个视野就受到了影响了,这个也让顾辰不满意。
“那我们去看看最后一间吧?”
顾辰看到这两栋都有点不满意,最后说道。
客户不满意,小陈也只得带着两人到了宛花溪公园这边,心里期望着顾辰能看上这第三栋别墅。
半个小时以后,进入了公园,然后一路沿着湖岸进入了别墅区。
“不错,不错。这个别墅区环境非常好,而且别墅间距大,私密性很好啊。而且层叠错落有致,这两排别墅都非常不错。”
看着环境,顾辰满意地点点头。
走了一会儿,小陈直接说道:“先生,前面拐过去就是了。不过我们还得等一会儿才行,因为钥匙还在主人手里,他那边马上派人送过来。”
对于这个,顾辰很理解,便笑着点点头。
到了近前,顾辰把车子停在了停车位上面,然后就下来,走到了别墅门口。
刚刚要说什么的时候,就看到旁边一个女孩走了过来,让顾辰觉得有点熟悉。
而那位女孩也走到了面前,惊讶了起来:“顾辰,居然是你?”
而这时候顾辰也看到了对付,脱口而出道:“江小言,我也想不到居然会是你。”
旁边的沈青竹顿时眉目一竖,好奇地问了起来:“顾辰,这位是?”
顾辰直接拉起沈青竹的手,笑道:“青竹,这是我之前公司的前台,江小言,算是朋友吧。江小言,这是我未婚妻沈青竹。”
江小言听到顾辰居然要结婚了,惊叫了起来:“什么?顾辰你要结婚了?”
顾辰点点头:“是啊。”